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一、費(fèi)用方面 (一)交易過程中需交費(fèi)用印花稅:房價(jià)款的萬分之五 (二)申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等 (三)入住過程中需交費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)
北京房產(chǎn)契稅分為3%和1.5%以下情況繳納1.5%:1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;2、單套建筑面積在140(含)平方米以下;3、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上普通住宅平均交易價(jià)格1.2倍。其他的都繳納3%;希望可
北京房產(chǎn)交易流程:一、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查二、立契三、繳納稅費(fèi)四、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)五、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,交易結(jié)束
如果您買賣的房屋屬于軍產(chǎn)、在京中央國家機(jī)關(guān)辦公用房及外資獨(dú)資、中外合資開發(fā)公司開發(fā)商品房,應(yīng)該在北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理。地址:和平里北街2號城鐵柳芳站口西100米,如果是普通房產(chǎn)就在當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛘呓ㄎマk理過