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美國是私人財產(chǎn)制度,當你分期付款完畢之后,房子永遠是你的了。一般先付20%,然后20-30年付清。負擔也不算太重,而且在付清之前可以買賣/租出去。不過,繼承給后代的時候要交稅,當然,也有辦法逃稅咯。只有中國才有“70年產(chǎn)
美國商品房有2種:一種是永久產(chǎn)權(quán)的,另一種是無產(chǎn)權(quán)的。永久產(chǎn)權(quán)的除非屋主同意,否則私人財產(chǎn)神圣不可侵犯,誰也不能動這塊土地的,當然房價會非常高。無產(chǎn)權(quán)的則是只享有房屋的所有權(quán),而對房屋下面的土地沒有所有權(quán),涉及到一些公眾
一、確定買房的城市和地區(qū) 不同城市不同社區(qū)房價不一,好學(xué)區(qū)附近的房價會比普通學(xué)區(qū)的貴,靠海的城市房價會貴,新開發(fā)的城市相對價格便宜點。買房前要做足功課。 二、選經(jīng)紀人 美國各個城市都有無數(shù)的房產(chǎn)經(jīng)紀人,對于房地產(chǎn)他
根據(jù)2016年3月21日最新規(guī)定,最新的貸款年利率如下: 1、一年以下至一年(含1年)貸款利率為: 4.85%; 2、一至五年(含5年)貸款 利率為:5.25% 3、五年以上貸款利率為:5.40%!
全美50個州都征收房產(chǎn)稅,這一稅目是地方政府的主要收入來源。目前稅率大致介于1%-3%之間,房產(chǎn)稅作為房產(chǎn)永久持有的最基本保證。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設(shè)施和福利,因此美國房產(chǎn)稅的收稅主體是郡政