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誰知道門臉房產權是多少年?

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提問者:馬令慧| 商丘| 969次瀏覽
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已有3條回答

gdssjis409
回答數:30482 | 被采納數:59

門面房產權是純商鋪的土地使用權期限是40年,商住綜合的是50年。具體情況要看開發商取得的證件上對你樓下商鋪的用途性質是怎么定義的,如果是純商鋪就是40年,綜合用地是50年,如果也是規劃為住宅那就是70年,不過其性質就不是商鋪了。對于開發商所說的商鋪年限有70年的說法購房者不可輕信,一定要查看他的土地使用權證件。


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失戀的貓
回答數:29043 | 被采納數:38

住房是70年產權,商鋪是40年產權,商住是50年,你說的門面就是商鋪。

你的門臉房屬于商業,按規定,土地使用年限到期后,業主具有有限續約權,繼續繳納土地出讓金享受使用權。

希望可以幫助到你。


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Seer_1951
回答數:3501 | 被采納數:1

 您看門市房產的土地使用權期限。一般是40年  
  《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
  第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
  (一)居住用地七十年;
  (二)工業用地五十年;
  (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
  (四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
  (五)綜合或者其他用地五十年。


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