甲方：XXXXXX維修公司
　　 乙方：XXXXXXXX
　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
　　一、合同標的
　　乙方受甲方委托，為其在用的XXXX牌空調系統提供有償的維保服務。
維保范圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。
　　其中包括： 以上內容合計，年合同總價為XXXXXXX元整。￥：XXXXXXX.XX元。
　　二、維保期限：
　　XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
　　三、付款方式：
　　合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣XXXXXXX元整，￥：XXXXXXX.XX元。
　　四、維保服務標準及內容：
　　嚴格按照《空調系統維護保養手冊》進行空調維護、保養。
　　具體內容如下：
　　1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。
　　2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。
　　電氣：檢查、緊固接線(接頭、主電源、控制電源、壓縮機電動機、排風機電動機)；
　　測量絕緣電阻(配電線纜、電加熱器、壓縮機電動機、排風機電動機)；
　　測量直流電阻(各種傳感器、電加熱器、壓縮機電動機、排風機電動機)；
　　正常使用時檢查溫度及壓力(壓縮氣缸、蒸發機進出水、冷凝器進出水、壓縮機進出冷媒)；
　　正常使用地檢查電流電壓(主電源、壓縮機電動機、排風機電動機、控制電源)；
　　正常使用檢查(開關閥門、溫控開關、水流開關、排氣閥、補水閥)；
　　室內風道檢查修補(每年一次)；
　　梳整肋片 每年一次(換季時)
　　清洗肋片 每季一次
　　清洗過濾器 每年一次
　　更換系統循環水 每年一次
　　五、甲方責任：
　　1、為乙方出入空調維保工作提供方便。
　　2、提供完整的空調技術資料。
　　六、乙方責任
　　1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
　　2、接受甲方監督，確保服務到位。
　　3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。
　　4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費。
　　5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。
　　七、合同終止：
　 A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：
　　1、甲方提供有關產權變更證明。
　　2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經當地權威部門鑒定確實存在問題。
　　3、甲方由于不可抗力原因無法履行合同。
　　B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：
　　1、業權變更。
　　2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。
　　3、如甲方陷破產、清盤(合并或重組除外)或未能償還應付的債務。
　　八、違約責任：
　　1、若甲方違約：應向乙方支付違約金1000元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
　　2、若乙方違約：應向甲方支付違約金1000元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。
　　九、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。
　　甲 方：XXXXXXXX維修公司 乙 方：
　　法人代表：毛曉從 法人代表：
　　經 辦 人： 經 辦 人 ：
　　 年 月 日 年 月 日
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