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具體如下:
1、露臺就是房頂的空中花園
2、陽臺與房間相連,計入產權,外陽臺面積折半計算,內陽臺面積全部計算入產權面積
3、露臺不計入套內使用面積,多為開發商贈送,也有開發商按一定金額進行買賣的,不過不計入產權面積。
希望能夠幫助到您。
陽臺有頂，露臺沒頂。大多數物業也不允許封閉露臺，刮風下雨臟的很啊。
最好讓封閉就太爽了，一個大花園啊，擺滿花，做成玻璃房，夏天就開空調，冬天暖和的不得了啊~！！！
如果物業不讓封閉的話，就干脆把門鎖死算了，又臟有亂，天天清理都沒用。孩子小還容易出危險。
希望我的回答對您有所幫助。
算是的，一般的露臺是指暴露在外面的天臺,是沒有蔗擋的,享受日曬雨淋的.與陽臺等的概念的一樣的.它不算入套內面積中,并且也不算入使用面積.它是以附送的形式加入你的生活當中,他是最妙不可言的空中花園.
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祝院長梁海明攝，其實有兩個弊端，一個就是，嗯對我們家里有小孩子的比較不安全，也就是成功率比較大，會造成的影響，所以說不建議您考慮，躍層陽臺延伸這樣裝修。陽臺延伸的大人來說可以換或者是能放些雜物，但是千萬不要在上面來回走動
來自躍層陽臺延伸對我們的樓房有哪些影響？2019-04-28 -
您好，如果陽臺兩側是實墻，客廳與陽臺間有墻垛的話，也可以考慮做折疊式自動晾衣架，用的時候展開，不用的時候可以折起，使得晾衣更方便。
來自想知道躍層陽臺晾衣架怎么裝2017-12-01 -
頂樓躍層露天陽臺可以買的，這樣子的露天陽臺首先在風景的視覺感上非常的好，而且這個地方平時可以拿來做派對、燒烤等娛樂場所，是非常不錯的地方，推薦你可以購買。
來自頂樓躍層露天陽臺可不可以買？2017-11-30 -
樓主你好！您這種搭建首先是需要去物業咨詢是不是可以搭建的，不要什么都沒有問清楚就弄了，到時候說你違建要拆除就浪費精力和財力了，混凝土和鋼結構的話各有好壞，混泥土施工復雜，施工周期長，成本偏高，鋼結構施工周期短，施工容易，
來自我家的是躍層，底層有兩個大陽臺，樓上沒有，小區里所有人家都將2018-09-15 -
好處還是有的，視野開闊，風大，在兩墻之間按兩根不銹鋼就可以裝升降衣架，下雨的日子也不太會被雨淋到，這個設計師應該在設計的時候精算過的，不用太擔心。 視線更豐富 上方或下斜方拉出錯層，與平面相比，視線變化更豐富。
來自錯層陽臺的好處有哪些？2018-02-02
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