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一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
總計需要繳納的比例應該是2%或者7.5%.
裝修'>武漢房屋過戶費用計算方法：
1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
希望可以幫到你
武漢市房屋過戶費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元
價格來源于網絡，僅供參考。
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評估費 契稅 營業稅交易稅核檔費及工本費
來自現在房屋的過戶費用有哪些？2013-10-14 -
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下 房子情況:70平方米,一手購入25萬,現按每平方米5000元估算,總價35萬元。 1.繼承方式過戶200元公證費、280元登記費。總計480元 2.贈與方式
來自贈予房屋過戶費用2016-03-25 -
1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20
來自房屋過戶費用如何計算？2015-05-09 -
過戶所需費用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）
來自廣州市房屋贈與過戶費用通常是多少2017-07-30 -
1、契稅：面積90平以下，首次購房，1%，面積90-144，首次購房，1.5%，144以上或二次以上購房，3%????2、個稅：1%????3、營業稅及附加：5.55%(未滿五年征收)????4、交易手續費6元/平???
來自有誰了解天津市房屋過戶費用大概多少錢2017-11-27
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