已有3條回答
辦理住房贈與，需要雙方先到本地公證處，辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之六，依據(jù)住房評估價格繳納2%的公證費。
得到公證書，再到房管部門，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%。手續(xù)費幾百元。就可以了。
有地方規(guī)定，不需要贈與公證，直接贈與過戶，省去贈與公證費，以你本地規(guī)定為準。
1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這套房產(chǎn)過戶以后交易時需要繳納個稅，稅率為房款的20%。
2、如果該房產(chǎn)還會交易的話，那么選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
回答來源于網(wǎng)絡，僅供參考
一、親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：
親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。>>>房產(chǎn)繼承公證及過戶流程 繼承房屋出售時個稅怎樣征收
辦理贈予的話需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，
贈予的費用包括：房產(chǎn)價值3%~4%的契稅(各地標準不同)、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，多數(shù)城市按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求先對房產(chǎn)進行評估，評估的收費從0.3%
到1%不等及少量產(chǎn)權登記費用。
事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬
分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.56%的營業(yè)稅和個人所得稅。
-
1、農(nóng)村房屋贈與子女的，首先需要子女與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口在同一村。不是同一村村民的，不能贈與房屋所有權（無法房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，無產(chǎn)權證，以房屋現(xiàn)狀贈與的是可以的）。 2、贈與房屋的，需要辦理房
來自請問農(nóng)村房屋贈與費用2016-11-05 -
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內(nèi)),3%--4%的契稅(各地標準不同),0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同),0.1%的印花稅(雙方合計
來自請問房屋贈與手續(xù)與費用2016-11-06 -
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內(nèi)),3%--4%的契稅(各地標準不同),0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同),0.1%的印花稅(雙方合計)及
來自請問房屋贈與所需費用2016-11-03 -
一、營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 二、
來自上海房屋贈與費用有哪些2016-03-11 -
你好，贈與過戶： 如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時
來自房屋過戶與贈與要多少費用？2017-09-19
微信公眾號
土巴兔APP