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1、如果您買140左右平米的，建議別超過144，否則契稅會高一倍。
2、盡可能多付首付，少貸款，因為利息較高。
3、根據(jù)您的月收入讓貸款經(jīng)辦人員仔細(xì)核算貸款額度和年限，以確定您你月還款額，以免還款壓力過大影響您的正常生活。
1、了解周圍的相同性質(zhì)的房價，可以咨詢房屋中介。
2、買新房要看五證，只有五證齊全的樓盤才能進(jìn)行網(wǎng)簽備案，才具備辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)條件；沒有封頂?shù)匿N售許可證可能沒有。
3、先了解周圍房價行情，再看開發(fā)商的實(shí)力，未來物業(yè)管理公司的情況，價格能侃。
簽購房合同時要注意以下問題：
1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。
2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫。
3、注意合同條款中雙當(dāng)所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與義務(wù)是否對等，如發(fā)現(xiàn)條件不對等的可提出意見。
4、分清房屋暫測和實(shí)測面積。對暫測面積和實(shí)測面積如有差異應(yīng)提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫條款。
5、房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。
6、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商企業(yè)不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
7、為了防止開發(fā)企業(yè)將不可售的房源再出售，在簽合同時，請您先到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行確認(rèn)。
1、是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表，取得商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。
2、小區(qū)的總車位數(shù)，車位是為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位，車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。
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一、理性對待廣告宣傳 為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人?？墒?，許多廣告存在著概念不清、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。面對這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳
來自知道的說一下買房子需要問哪些問題2017-06-06 -
你好，買房子需要問的問題： 1、房價2、地理位置3、配套設(shè)施(交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場、菜場、超市、環(huán)境等看有無輻射設(shè)備在附近、是否有噪音污染、是否安全)*房子的升值潛力(比較重要)4、小區(qū)規(guī)模5、房型(明廚明衛(wèi)、有沒有
來自求問買房子需要問哪些問題2016-08-04 -
你好，需要問一下這些問題，1、看公司實(shí)力。2、看公攤面積，還有陽臺是送面積，還是半面積，是封閉的嗎？還是全面積。3、玻璃是中空的嗎？塑鋼還是全鋁。暖氣水電是入戶走好，還是只進(jìn)戶，需要自己走。房產(chǎn)是純住宅 還是商住兩用，什
來自買房子需要問那些問題哪位比較了解2016-10-22 -
不要一味的關(guān)注房價 房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房價是定的低些，但是記住沒有免費(fèi)的午餐，價格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了。所以，客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。
來自求問買房子要問哪些問題2017-06-12 -
恩，是的，買房子都是要先交稅的。
來自買房子需要交稅嗎？需要交什么稅？2016-12-29
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