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請(qǐng)問(wèn)貸款可以提前還清嗎

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提問(wèn)者:房斯年| 臺(tái)州| 583次瀏覽
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已有3條回答

失戀的貓
回答數(shù):29043 | 被采納數(shù):38

可以,你需要向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,填寫(xiě)申請(qǐng)表格,等待銀行審批,大概10-15個(gè)工作日.然后把款存入銀行指定的帳戶中.銀行劃帳后會(huì)給你還款證明,然后去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證質(zhì)押解除。
利息另外5年不用支付,而且保險(xiǎn)可以退費(fèi).。
因提前還款屬于違反貸款合同,銀行會(huì)收取一定的違約金,金額不高,各行不同。


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Bluins
回答數(shù):637 | 被采納數(shù):0

可以,以建行為例,建設(shè)銀行提前還房貸的流程:
1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約;
2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn),辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù);
3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同),具體如下:
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過(guò)每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
4、先還清剩余貸款,當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出;
5、撤銷(xiāo)銀行的抵押手續(xù)要1周以后,主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū),即可讓別人代為取件;
6、還清貸款后,需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心,辦理撤銷(xiāo)公積金貸款抵押手續(xù),拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的證明,再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。


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mc光虎
回答數(shù):40983 | 被采納數(shù):17

可以的,向銀行提出申請(qǐng),通過(guò)審核后還款。提前還清貸款本金流程如下: 首先給貸款銀行打電話進(jìn)行預(yù)約還款; 銀行同意后會(huì)告訴貸款人到哪個(gè)支行辦理提前還款業(yè)務(wù); 貸款人帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、還款卡、貸款合同; 到提前還款窗口做登記。


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