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經適房貸款的具體程序如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
1、住房公積金借款人的住房公積金帳號。
2、身份證原件和復印件(正反面3份)注：18周歲以下未成年人提供出生證、無民事行為能力的成年人需提供監護人證明。
3、戶口簿原件和復印件(整本全部1份)
4、婚姻證明(結婚證、離婚證/離婚協議/法院判決書、民政局單身(未婚)證明等)或其他關系證明原件(民政局、派出所等開具)
5、借款人和共同借款人私章。
6、提供房屋及開發商相關貸款材料。
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫 并準備相關材料，確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到裝修'>長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發 商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理 房屋他項權證; 3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》 ，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。 申請住房公積金貸款應具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金 12 個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的 20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的 30%)
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押， 或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
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首先,在沒有補充公積金的情況下,然后，如果你不需要商貸,你最多貸30萬,其他的錢都要交首付的，至少要交2成。什么概念，假如你房價40萬，如果你貸30萬，這個時候首付就要付10萬，這個時候就超過2成（8萬）了；但是如果你的
來自上海經適房貸款一般可以貸多少？2015-12-09 -
經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。也就是說，經濟適用房是享受政府提供的優惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。 經濟適用
來自經適房能抵押貸款嗎誰知道2016-08-04 -
經濟適用房的貸款流程： 1、 購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發商簽訂正式購
來自求問經適房貸款條件是什么？2016-12-15 -
經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。
來自我想知道鄭州經適房能貸款嗎2016-12-09 -
你好：我知道是首次貸款商品房首付比例不低于30%，經適房首付比例不低于20%，二手房首付比例不低于40%；(10年以上住房，房齡每延長5年，首付比例上調10%)二次申請住房公積金貸款，首付款比例不低于60%。希望能幫到你
來自求教經適房首付多少，可以貸款嗎2016-12-22
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