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1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)
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一、交易稅費
1、契稅：
房屋均價低于各區(qū)房管局指導(dǎo)價格的收取標(biāo)準(zhǔn)為；
(1)90平米以下且首套購房的=評估價格的1%；
(2)90平米到144平米之間=評估價格的1.5%；
(3)144平米以上或房屋均價高于各區(qū)房管局指導(dǎo)價格的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)
為評估價格的3%。(所謂低評的意義就在于此了，交易以評估價繳
稅，差額部分單補給賣方，可以合理避稅)
(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0);
(二)單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);
(三)住宅成交單價低于(含)各區(qū)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價。
2、營業(yè)稅：
本市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年的政策已經(jīng)開始執(zhí)行，
營業(yè)稅稅率為5%，再加上結(jié)合在一起的0.55%城市維護建設(shè)稅、教育事業(yè)發(fā)展費和防洪工程維護費共計5.55%。
(1) 個人購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；
(2) 個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；
(3) 個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
3、圖紙資料費：20元。
4、評估費：房屋評估價的0.5%。(一次性付款的免征此費用)
5、擔(dān)保費：按揭貸款免擔(dān)保，只有公積金貸款(公積金組合貸款中的公積金部分)需要擔(dān)保；裝修'>天津只有一家擔(dān)保公司可以做公積金貸款擔(dān)保，天津津房置業(yè)擔(dān)保公司。公積金擔(dān)保費按每年剩余貸款本息合計的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。
6、土地出讓金：計稅價格1%。(土地性質(zhì)為出讓的免征此費用)
7、產(chǎn)權(quán)登記費：80元，非住宅按評估值的0.4%收取。
8、抵押登記費：80元。(一次性付款的免征此費用)
9、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：6元/平米，非住宅18元/平米。
10、個人所得稅：1%
(1)稅
契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%)
印花稅：個人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅
營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%; 2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
個人所得稅(賣方繳納)：對住房轉(zhuǎn)讓的個人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，能夠正確計算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。 對個人轉(zhuǎn)讓現(xiàn)自有住房并在現(xiàn)自有住房轉(zhuǎn)讓2年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人(時間以新房房產(chǎn)證時間為準(zhǔn))，其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。
(2)費
綜合服務(wù)費：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米
產(chǎn)權(quán)登記費：住宅80元/戶;非住宅550元/戶
土地登記費：35元/套
交易評估費：評估價的0.3%
土地收益金：按地段等級收費標(biāo)準(zhǔn)×土地分攤面積(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
工本費：38元
測繪費：建筑面積*1.36元
調(diào)檔費：20元 (個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收)
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要交的，不同的地方按照不同的比例來收費，但是一般來說是不會超過你買房子的百分之十，裝修稅屬于營業(yè)稅、建筑業(yè)、裝飾，稅法規(guī)定的納稅人為承包裝修業(yè)務(wù)的承包者，故裝修稅應(yīng)由承包者承擔(dān)。但實際業(yè)務(wù)中有可能存在承包者直接抬高裝修價
來自房屋裝修稅費要交嗎？2016-07-25 -
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自成都房屋稅費有哪些？2017-05-03 -
不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢什么樣的情況下能提取使用呢業(yè)內(nèi)人士表示，房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業(yè)主共同決定，
來自誰能告知下天津房屋買賣稅費需要交哪些費用的呢？其次的話呢需要買什么具體的2016-12-29 -
房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些。那
來自房屋過戶需要什么稅費？要收費什么稅費？2016-12-29 -
房產(chǎn)贈與個人所得稅計算方法如下：1.不征收個人所得稅：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義
來自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)稅費？哪種方式稅費便宜點？2016-12-29
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