關(guān)于XX鎮(zhèn)XX村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的申請(qǐng)報(bào)告XX市XX鎮(zhèn)政府: 為加快新農(nóng)村建設(shè)的步伐,改變農(nóng)村面貌,提高村民居住生活,我村積極響應(yīng)市委市政府關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的號(hào)召,欲對(duì)我村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)改造。 我村現(xiàn)有居民( )戶,人口( ),耕地面積( )畝。新農(nóng)村建設(shè)后,我村建設(shè)居民住房( )棟,可容納人口( ),節(jié)約土地( )畝。并新建村委辦公樓、診所樓、幼兒園、超市、居民休閑區(qū)等配套設(shè)施,充分提高居民生活質(zhì)量。 為使項(xiàng)目盡快開工建設(shè),特申請(qǐng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。 當(dāng)否,請(qǐng)予以批示。 XX鎮(zhèn)XX村民委員會(huì) 年 月 日
XX村委:
我是本村村民XX現(xiàn)居住本村XX路XX號(hào),因家庭居住環(huán)境和人口原因(或是因結(jié)婚)現(xiàn)有面積不夠正常居住,特向您申請(qǐng)新的建房用地,請(qǐng)村委會(huì)根據(jù)我家實(shí)際情況給予批準(zhǔn)。
此致
XXX村委會(huì)
申請(qǐng)人:
年 月 日
宅基地申請(qǐng) 農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民住房、輔助用房、院落以及村民日常生活、風(fēng)俗習(xí)慣活動(dòng)等所涉及的用地。輔助用房主要指雜物間、廁所、畜舍等。 農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建住宅,要充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。宅基地涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。使用耕地不超過130平方米,使用荒山荒地不超過210平方米,使用其它土地不超過180平方米。 農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。 1、宅基地申請(qǐng)條件 (1)申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)。 (2)滿足下列條件之一: ①多子女家庭,有子女已達(dá)婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個(gè)子女); ②因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的; ③因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整理需要搬遷的; ④原房屋破舊,宅基地面積偏小,需要翻建、擴(kuò)建的; ⑤遷入農(nóng)業(yè)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田,同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù),且在原籍沒有宅基地的; ⑥因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⒃r(nóng)業(yè)戶口遷出,現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng),承擔(dān)村民義務(wù),且無住房的農(nóng)業(yè)人口; ⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶,且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。 2、有下列情形的,不得申請(qǐng)宅基地 (1)申請(qǐng)住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的; (2)原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的; (3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的; (4)將原住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的; (5)已列入規(guī)劃改造范圍的; (6) 原有住宅拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的; (7 )戶口雖已遷入,原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓,不履行本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的(空掛戶); (8)原住房長(zhǎng)期空置,無人居住的。 3、宅基地的收回 符合下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回宅基地使用權(quán): (1)為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地; (2)為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整的宅基地; (3)農(nóng)村村民一戶一宅之外多余的宅基地; (4)自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外); (5)農(nóng)村居民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后遺留的宅基地以及農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地; (6)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他形式宅基地。 因村莊改造、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)原因收回宅基地的,應(yīng)由建設(shè)實(shí)施單位對(duì)原土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。 來源于《鄉(xiāng)鎮(zhèn)村干部國(guó)土資源知識(shí)讀本》