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經(jīng)適房；
經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制。
簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
價格構(gòu)成：?住房建設(shè)的征地和拆遷補償安置費； ?勘探設(shè)計和前期工程費；
?住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；
?建設(shè)安裝工程費；
適用人群： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象(如貧困戶、市縣領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)員等)； (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭(領(lǐng)導(dǎo)和公務(wù)員除外)；
(三)家庭收入低于2300元人民幣(領(lǐng)導(dǎo)和公務(wù)員除外)；
(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件(如領(lǐng)導(dǎo)的親戚朋友)這個汗~~~。
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您好很高興為您解答這個問題，區(qū)分一類經(jīng)濟適用房和二類經(jīng)濟適用房主要是看房本性質(zhì)一欄中填寫的是什么，兩者的差別是一類經(jīng)濟適用房需要房本或者契稅票滿五年后才能正常交易，二類經(jīng)濟用房只要有房本就可以交易，一類經(jīng)濟適用房繳納10
來自一類經(jīng)適房和二類經(jīng)適房的差別是什么？2017-06-12 -
樓主你好，現(xiàn)房就是在購買時具備即買即可入住的那種商品房
來自現(xiàn)房是什么意思？2013-09-16 -
尾房是指，房地產(chǎn)商，銷售將近80%-90%后剩余的未銷售完的房子。此類房子價格高低可能就不太好說了，如果地段好，價格可能比第一批的 還要貴，如果地段不好，價格可能會偏低
來自尾房是什么意思2015-04-24 -
就是建好的現(xiàn)樓，可以直接去看房的。
來自落地房是什么意思2013-03-04 -
精裝房是通過開發(fā)商精致裝修的房屋，與普裝、簡裝有很大的差別。購房者可以直接拎包入住，避免了裝修帶來的麻煩。通常情況下，我們也把精裝房稱謂成品房，它要求室內(nèi)的裝修比較精致，重視室內(nèi)的每一個裝修細(xì)節(jié)，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝
來自精裝房是什么意思？2017-06-07
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