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國家沒有相關的標準，要依據雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。
購房違約金的計算
在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。
第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。
第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如：按照全額房款的萬分之一的標準計算。那么就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。
承擔違約責任違約事項包括：
(1). 簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；
(2). 購房者不按期付款；
(3). 開發商不按期交房；
(4). 面積變動超過約定幅度；
(5). 房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位
(6). 產權過戶手續不全或不能按期辦理。
如果簽了合同的定金，你如違約法律有規定要雙倍返回對方,但定金是不得超過合同金額的20%，而且你是口頭協議，無憑無據，不受法律保護，就不存在賠償問題，最多全額返回加上利息。謝謝
違約金比例法律沒有規定，看雙方約定。法律只規定，違約金低于實際損失，守約方可主張實際損失。違約金過高于實際損失，違約方可主張法院適當調整。
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和開發商已經簽訂購房合同之后，如果雙方出現了違約行為，那么就需要按照合同來繳納違約金，購房合同違約金一般要依據雙方簽訂的合同怎么約定的違約金的。在開發商的合同中一般都會有規定，有的是預期在90天內，按照已付款的利息支付，
來自購房合同違約金一般是多少？有規定的標準嗎？2017-06-07 -
你好，購房退房違約金算法如下： (一)違約責任取決于合同約定和法律規定,且約定優先。 所以,合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收
來自購房退房違約金怎么算？2015-04-30 -
但是有很多購房者在購房違約金上與開發商發生過分歧,那么購房違約金究竟如何計算,... 一般有三種情況就可以退房: 1.延期交付房屋到了開發商與購
來自購房退房違約金咋算?介紹下2017-07-06 -
關于購房違約金標準比例，國家并沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為 希望我的回答能幫助
來自請問購房違約金標準是多少？2016-08-18 -
您好，據我了解，房產交易合同約定的違約金不能超過造成損失的百分之三十，否則，法院不會支持的。 《合同法》解釋（二）第二十九條：當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情
來自我想知道購房違約金是多少2016-04-05
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