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需要交契稅，首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
二、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。
三、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
四、對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。
五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
六、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。
七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。
八、購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸 額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。
九、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。
在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
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首套購(gòu)房上海房貸要求1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他
來(lái)自首套購(gòu)房上海房貸要求有哪些？首套購(gòu)房上海房貸要求高嗎？2016-12-29 -
每個(gè)地區(qū)執(zhí)行政策不同，有的是以房定貸，有的是以貸定房 以房定貸就是看你現(xiàn)在名下有幾套房屋，若沒(méi)有房屋就算首套房，即可享受首套房?jī)?yōu)惠利率政策 以貸定房是看你名下現(xiàn)在有沒(méi)有房屋貸款，若沒(méi)有貸款即可享受首套房?jī)?yōu)惠利率政策
來(lái)自2016首套房購(gòu)房貸款政策是怎樣的？2016-09-01 -
首套房購(gòu)房政策：如果是首套房，你可以享受契稅的優(yōu)惠，二套就按原規(guī)定執(zhí)行了 ，說(shuō)明，契稅首套：90平以下 ，1%， 90-140平1.5% ，140以上和商業(yè)都是3% ，二套部分面積 ，直接是3%。希望我的回答能幫到你。
來(lái)自哪位朋友知道首套房購(gòu)房政策？2015-08-07 -
你好申請(qǐng)人的條件： 具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件： 1、有效身份證明； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； 4、已首付20%及以上房
來(lái)自首套購(gòu)房上海房貸要求有哪些2016-03-08 -
按照國(guó)家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定：契稅都是3%。但是第一套個(gè)人或家庭購(gòu)買第一套住房的契稅是可以減免50%的（即1.5%），第二套契稅則無(wú)法減免。但是面積超過(guò)144.5平米的住房無(wú)法享受減免的，包括第一套住房。
來(lái)自誰(shuí)了解首套購(gòu)房契稅多少2017-06-06
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