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裝修'>天津最新公積金政策已經不再區分是否有補充，公積金貸款額度是三個值取最低值，第一個值是月還款能力，根據你的月繳存額來算；第二個值是余額的倍數，天津公積金新政規定，如買首套房，可以貸余額的20倍，如買二套，只能貸余額的10倍；第三個值是額度上限，借款人本人公積金貸款上限60萬，如夫妻雙方共同還款，最高可貸80萬。
計算公積金額度還需要了解以下信息：
1、你個人和單位的繳存比例，一般是11%。這是用來反推你的月還款能力。
2、是否使用夫妻雙方的公積金共同還款，這可以提高貸款上限至80萬。
你如果不使用配偶的貸款額度，最高貸款額度應該是60萬。另外，使用公積金貸款買房后，就不能再貸公積金裝修了(除非在裝修的時候就已經全部還清)。
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)
希望對你有所幫助
天津公積金貸款額度的算法：
1. 計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2. 具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
3. 貸款額度=借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限。
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辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人
來自公積金貸款額度怎么算？2015-05-31 -
你好； 1、貸款額度：中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為40萬元、雙職工最高貸款額度為60萬元。 金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為30萬元，雙職工最高貸款額度為50
來自大連公積金貸款額度怎么算2016-04-13 -
繳滿一年后可用公積金貸款,貸款不能算做首付,根據你公積金余額確定可貸款額度,貸款發放后可用公積金還貸
來自公積金可貸款額度怎么算的？？2016-12-22 -
新疆公積金貸款額度按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 按使用配偶額度 [(夫妻雙方月工資總
來自新疆公積金貸款額度怎么算？2015-10-12 -
天津個人住房公積金貸款額度取以下計算的三項最低值：1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶
來自想知天津住房公積金貸款額度咋算2017-08-14
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