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問一問大家怎么樣查房產證

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提問者:沈華翰| 開封| 855次瀏覽
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已有3條回答

萬事通yy
回答數:10838 | 被采納數:8

所有權證查詢
所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的文件;依據法律規定,當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢;目前我國房產登記查詢是以:在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢;

房產部門檔案科查詢
權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;

房產部門受理科
權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房產部門房產受理科或交易大廳查詢;

他項權利證書查詢
房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有;依據法律規定,當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢,除法律規定外其他人不得查詢;

房產部門抵押科查詢
若是已經辦理貸款抵押登記,包括各種按揭貸款、抵押貸款等,權利人可以帶著相關證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)前來辦理;

司法機關依法查詢
公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。


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三瘋_6696
回答數:56613 | 被采納數:15

房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2.只需要讓房主本人帶上身份證及房產證到房管局里去審請查詢就可以了,并且可以把這個查詢的結果打印出來并蓋上章,這樣就有了證明這個房產證是真的進而證明房產證上的房子也是房主的。


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