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你好，這個的話你可以看看以下的介紹
雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證到房交所。
房交所會提供二手房買賣合同，填寫好交到柜臺，然后到土地管理局核價。
稅費如下：
1：營業稅：過戶價X5.6% (滿5年，建筑面積144㎡以下免營業稅，144㎡以上收差額營業稅。)
2：個稅：過戶價1X%
3：契稅90㎡以下：過戶價X1% ，90㎡-144㎡為1.5%，144㎡以上3%。農村戶口首套房90㎡以下可以免收。
4：土地出讓金(建筑面積X25元)土地性質是出讓就不用收，土地性質是劃撥就會收取。
其他還有一些制圖費、權證費、等等，加起來也不過幾百個大洋。
過戶價=土地管理局核價X房屋建筑面積
各地房屋過戶的手續都一樣的，具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
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在買賣雙方交易房子的時候，當別人交完了房款之后，原來房子的主人就必須去辦理房產過戶進行房產證上的姓名的變更。怎樣辦理房產過戶是一般人比較疑惑的問題。一般房產過戶需要以下的手續和具體過程。一、辦理房產過戶需要什么手續？身份
來自辦理房產過戶需要什么手續？怎樣辦理房產過戶？2017-06-05 -
1、如果你母親在世的話，房產屬于夫妻共同財產，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女)，你母親那一半的份額贈與給你就可以了，需要先到公證處做繼承權公正，你母親那一
來自房產過戶子女需要什么手續？需要關注哪些點2016-12-29 -
房地產權利人同意接受申請人入戶意見書寫法如下：根據供熱條例中的規定您雖未辦理入戶手繡，但以取得房屋的產權，所以供熱所需費用是您必需繳納的，至于未得到繳費通知所產生的滯納金您應該追究供熱公司的責任，供熱公司有責任通知繳費。
來自房產過戶需要什么手續辦理？還要帶什么相關***？2016-12-29 -
一般農村的不需要什么手續，就是晚輩繼續住，繼續使用了，因為無房產證則不存在過戶問題。??如果說要手續，那就是有房產證的，那就是相關死亡證明，房產證明，繼承人證明去房產局辦理過戶手續。
來自請問房產過戶需要什么手續和產生什么費用?2016-12-29 -
1、簽訂購房合同（交定金、） 2、繳費（繳納過戶、地稅等費用） 3、辦理產權過戶、 4、銀行劃款 5、領新產權證、 希望我的回答能幫助到你
來自二手房房產過戶需要什么手續2016-01-26
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