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雅土豆
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兩限房申請條件 ：
1、單身必須滿30 已婚沒規(guī)定
2、單身的話就是你個人的資產，家庭就是你申請的單位，如果是以你和父母的家庭為單位申請那么就是你們三口的總資產，如果是你和你妻子的家庭那就是你們倆的。如果是你申請那么你必須年滿30，因為年滿30算單立戶，就是你一個人是一個家庭。
3、申請成功后還是可以買商品房的至少目前沒有規(guī)定不許買。
4、5年后可以自由交易，比如這個房子你30萬買的，5年后賣了80萬，那么差價是80-30=50萬 國家要征收你這個50萬的35% 即50*35%=17.5萬，你可以得到50-17.5=32.5萬
希望能幫到您。
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shawn黃黃
回答數：44703 | 被采納數：10
申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件：(一)申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業(yè)戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照市每年向社會公布的標準執(zhí)行。
符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標準通過經濟適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經濟適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)；
重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯認定為重度殘疾的人員。
患有大病或做過大手術人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術，需要出示醫(yī)療機構的診斷或治療證明。
申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。
申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，具體面積由具備測繪資質的機構出具的面積為準，或以建筑面積除以相應的系數。采用建筑面積除以相應系數的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：(一)申請家庭成員自有私房(含已購公有住房)；
(二)申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標準承租住房；
(三)申請家庭成員拆遷已明確安置住房；
(四)申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房；
家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。
申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產性收入。
申請家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等之和。
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乛亇夂鷆1217
回答數：16187 | 被采納數：5
申請人需年滿18周歲，單身申請需年滿30周歲，離異申請需要滿足離異3年以上(包含3年)。
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
3人戶以下 8.8萬元及以下 15㎡及以下 57萬元及以下
4人戶以上 11.6萬元及 15㎡及以下 76萬元及以下
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單身也給兩限房，只是給你的配額是一居室而已。
來自北京單身兩限房申請的條件2013-10-06 -
單身申請必須年滿30周歲，然后參加申請人戶口所在地區(qū)內輪候！ 現在國家關于經濟適用房和兩限房執(zhí)行的是輪候制度！ 就是學歷低的排在學歷高的后面，歲數小的排在歲數大的后面，離婚的排在新婚的后面等等，類似這樣輪候！
來自求問兩限房好申請嗎2015-05-17 -
兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 北京市規(guī)定，申請人到戶口所在地街道住房保障窗口領取并填寫申請
來自問下各位兩限房去哪申請2017-11-21 -
樓主可在網上查看一下或到有關部門詳細了解下。
來自今年兩限房的申請流程是怎樣的2013-09-21 -
申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業(yè)戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的
來自大興兩限房申請條件有哪些？2015-10-04
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