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哪位清楚兩限房怎么貸款

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提問者:余梅雪| 平頂山| 504次瀏覽
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已有3條回答

藍(lán)精靈ll
回答數(shù):24143 | 被采納數(shù):22

首先你要做兩限房申請(qǐng)兩限房申請(qǐng)流程一申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《**市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):  1.戶口本和家庭成員身份證;2.家庭成員婚姻狀況證明;3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明; 5.其他需提交的證明材料。兩限房申請(qǐng)流程二初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見。兩限房申請(qǐng)流程三復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。兩限房申請(qǐng)流程四備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。最終通過你就可以辦理了
至于貸款,與一般商品房的貸款程序是一樣的,只要符合相關(guān)條件,都是可以辦理的
希望可以幫到你,望采納


還可以輸入100 提交答案
yinhuihui2
回答數(shù):9000 | 被采納數(shù):3

個(gè)人兩限房住房貸款的程序?yàn)椋?br /> 進(jìn)行咨詢→提出申請(qǐng)→貸款調(diào)查、審批→簽訂合同→合同公證→抵押登記→辦理保險(xiǎn)→貸款發(fā)放→回收貸款→貸款結(jié)清撤押——咨詢。
目前,社會(huì)上提供個(gè)人住房貸款咨詢的單位很多,既有銀行個(gè)人住房貸款經(jīng)辦部門的,也有售房單位的,還有銀行咨詢電話和大、中型房展時(shí)銀行設(shè)攤和銀行設(shè)立的網(wǎng)站等。其中,最為詳盡的當(dāng)屬銀行經(jīng)辦個(gè)人住房貸款的部門。
——申請(qǐng)當(dāng)借款人通過咨詢了解個(gè)人住房貸款辦理的大致過程后,可與售房單位簽訂購房協(xié)議或合同,銀行根據(jù)購房協(xié)議或合同會(huì)向借款人發(fā)放一份《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書》。
希望可以幫到你。


還可以輸入100 提交答案
TTAASS
回答數(shù):8374 | 被采納數(shù):2

轉(zhuǎn)貸款跟房屋本身屬性沒有關(guān)系,跟公積金管理中心和銀行有關(guān),一般來說他們是不同意轉(zhuǎn)貸款的,除非有重要原因或合理理由;其次,目前商業(yè)貸款利率上浮較多,公積金的還款額度和利息都比商貸要低,不建議公積金轉(zhuǎn)商貸;然后就是認(rèn)定問題:1、公積金貸款利率恒定,而商業(yè)貸款分為首套、二套和多套房屋、利率遞增,若你是首套房,想公積金轉(zhuǎn)商貸后再用公積金買房的話,轉(zhuǎn)貸款的這套房銀行一般都不會(huì)再按照首套給與利率優(yōu)惠;2、用公積金貸款并不影響銀行資信,若沒有做過商業(yè)貸款,再買的房屋還能按照首套優(yōu)惠執(zhí)行;這個(gè)我家是剛做完新買房屋的商貸,老房子很早買的用的公積金,現(xiàn)在這套在銀行申請(qǐng)貸款和填表的時(shí)候?qū)懳醋鲞^任何商業(yè)貸款,給與的首套優(yōu)惠.


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