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首先你要做兩限房申請(qǐng)兩限房申請(qǐng)流程一申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《**市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)： 1.戶口本和家庭成員身份證；2.家庭成員婚姻狀況證明；3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； 5.其他需提交的證明材料。兩限房申請(qǐng)流程二初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見。兩限房申請(qǐng)流程三復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。兩限房申請(qǐng)流程四備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。最終通過你就可以辦理了
至于貸款，與一般商品房的貸款程序是一樣的，只要符合相關(guān)條件，都是可以辦理的
希望可以幫到你，望采納
個(gè)人兩限房住房貸款的程序?yàn)椋?br />
進(jìn)行咨詢→提出申請(qǐng)→貸款調(diào)查、審批→簽訂合同→合同公證→抵押登記→辦理保險(xiǎn)→貸款發(fā)放→回收貸款→貸款結(jié)清撤押——咨詢。
目前，社會(huì)上提供個(gè)人住房貸款咨詢的單位很多，既有銀行個(gè)人住房貸款經(jīng)辦部門的，也有售房單位的，還有銀行咨詢電話和大、中型房展時(shí)銀行設(shè)攤和銀行設(shè)立的網(wǎng)站等。其中，最為詳盡的當(dāng)屬銀行經(jīng)辦個(gè)人住房貸款的部門。
——申請(qǐng)當(dāng)借款人通過咨詢了解個(gè)人住房貸款辦理的大致過程后，可與售房單位簽訂購房協(xié)議或合同，銀行根據(jù)購房協(xié)議或合同會(huì)向借款人發(fā)放一份《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書》。
希望可以幫到你。
轉(zhuǎn)貸款跟房屋本身屬性沒有關(guān)系，跟公積金管理中心和銀行有關(guān)，一般來說他們是不同意轉(zhuǎn)貸款的，除非有重要原因或合理理由；其次，目前商業(yè)貸款利率上浮較多，公積金的還款額度和利息都比商貸要低，不建議公積金轉(zhuǎn)商貸；然后就是認(rèn)定問題：1、公積金貸款利率恒定，而商業(yè)貸款分為首套、二套和多套房屋、利率遞增，若你是首套房，想公積金轉(zhuǎn)商貸后再用公積金買房的話，轉(zhuǎn)貸款的這套房銀行一般都不會(huì)再按照首套給與利率優(yōu)惠；2、用公積金貸款并不影響銀行資信，若沒有做過商業(yè)貸款，再買的房屋還能按照首套優(yōu)惠執(zhí)行；這個(gè)我家是剛做完新買房屋的商貸，老房子很早買的用的公積金，現(xiàn)在這套在銀行申請(qǐng)貸款和填表的時(shí)候?qū)懳醋鲞^任何商業(yè)貸款，給與的首套優(yōu)惠.
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首先你要做兩限房申請(qǐng) 兩限房申請(qǐng)流程一申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《**市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印
來自兩限房貸款條件有哪些2015-04-29 -
兩限房不滿五年，是不能上市交易的，國家不允許這一類住房作抵押。但是如果滿五年，上市交易過戶后就是商品房了，這時(shí)候可以作抵押貸款，也就是說，此時(shí)您房屋的性質(zhì)不允許辦理抵押貸款。
來自兩限房能否辦理抵押貸款？2017-05-31 -
兩限房是可以貸款的，看開發(fā)商的意思吧。開發(fā)商同意哪種貸款你就做哪種。 兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月
來自兩限房可以組合貸款嗎2016-04-06 -
可以吧 兩限房是相關(guān)優(yōu)惠政策房，對(duì)此，廣大消費(fèi)者發(fā)出這樣的疑問：兩限房可以貸款嗎？近日，該問題得到了相關(guān)部門的正面回答。北京住房公積金管理中心公布，自2007年7月1日起，公積金貸款最高額度將從原來的40萬元調(diào)整
來自兩限房可以貸款嗎？2015-05-10 -
可以吧兩限房是相關(guān)優(yōu)惠政策房，對(duì)此，廣大消費(fèi)者發(fā)出這樣的疑問：兩限房可以貸款嗎？近日，該問題得到了相關(guān)部門的正面回答。北京住房公積金管理中心公布，自2007年7月1日起，公積金貸款最高額度將從原來的40萬元調(diào)整為60萬元
來自有人熟悉兩限房貸款嗎？兩限房可以貸款嗎？2016-12-29
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