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剛交易完，這個完全是看雙方實際情況協商的，有的簽了合同還沒過戶就讓買房住或者開始裝修了，有的是過戶就行，有的得過戶+貸款放款，有的是過戶完放完款，還要一直拖很久。你自己看實際情況協商，但最好是在簽合同的時候就協商好明確在合同里，并約定好違約賠償，這樣即便后期賣方有變數，那也得客客氣氣的和你商量，不然就算是違約了。
全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，以下是重慶地區的完成標準，具體情況如下：
一、全款購買，約7天
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
二、貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下
全款買房，房東有貸款:
雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算:
雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管;房
東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定
一個房產進交易中心的時間!
進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款!
20個工作日后，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!
最后在交房時，下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，或房款的1%)
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目前朝陽區繳稅后才可以預約過戶，目前9月份的過戶號碼都已經提前發放了，目前建委為了緩解交易的擁堵，已經分別在9月3日和9月10日臨時加班請留意后續建委是否會加班辦理業務。
來自二手房過戶2017-06-05 -
您好，您的這種情況業主過戶前交房的屬于提前交房，您只有使用權沒有出租權的，因為產權還沒有轉移，您還不是產權人，沒有產權證明沒辦法和租戶簽署合同的。您可以在這段時間里收拾一下房子，等過戶后拿到房產證再出租。或者需要原業主提
來自買二手房過戶前交房后這段時間能出租嗎？2017-06-13 -
首先交房時間一般是以合同上雙方協商結果來定奪的，以下是關于交房要寫明交房節點、交房條件、和沒能按時交房的賠償等細則。1、交房節點如：辦理權屬轉移登記手續后多少個工作日后交房；收到全部購房款或首付款后多少個工作日交房；或者
來自二手房交易何時交房？過戶后還是收到全部尾款后？2017-06-13 -
不可以。一定要有具體的時間，比如過戶后N個工作日、收到全部購房款或首付款后N個工作日，或者其他雙方協商一致的約定，但是一定要有具體的時間。在簽合同的時候，把握兩個原則：所有重要的事情都落在紙面上;宜細不宜粗。約定的條款一
來自二手房合同中，交房的時間寫“過戶后”可以嗎？2017-06-05 -
二手房注意事項： 產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質;二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合法性與真實性。 產權的完整性：確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，
來自二手房過戶交房一起有哪些注意事項？2018-01-07
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