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所謂高層建筑，不同國家有不同國家的規劃。在我國高層建筑是指十層及十層以上的居住建筑和建筑高度超過二十四米的其他建筑均稱為高層建筑。
高層建筑在城市建設中有很多的優點。高層建筑占地面積小，提高土地利用率，擴大市區空地，利于城市綠化，改善衛生環境。同時，由于城市用地緊湊，可以使道路、管線等設施集中，節省市政投資費用，在設備完善的情況下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使許多相關的機構放在一座建筑物內，便于聯系。隨著經濟的發展和人口的劇增，住房用地已經成為一大問題，高層建筑向天空發展，充分地利用有限的土地資源，可以有效地緩解城市用地緊張的問題。在建筑群體布局上，高低相間，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。
高層建筑雖然體現了繁榮、活力與發展，但也有許多弊病。高層建筑與一般多層建筑相比用鋼量較大，施工難度大，設備投資高，建設成本高。由于樓層高，高層建筑在使用成本上也比較高。從物業管理收費看，高層住宅由于多設有電梯，樓層居民也多，一般物業管理費要高于多層住宅。據消防部門資料，現有的消防水罐車噴水滅火能夠達到的高度是8層左右，城市配備的舉高最高的消防車基本上也僅僅能夠到15層左右的高度。對于那些15層以上的高樓大廈來說，現有的消防設備仍然還是“鞭長莫及”。高層建筑的火災隱患成為消防的最痛！高層建筑在拆除的時候也比較麻煩，而且也很浪費建筑材料，同時還會產生很多建筑垃圾，造成資源的浪費。
希望可以幫到您，謝謝
優點：高層建筑可以帶來明顯的社會經濟效益:首先，使人口集中，可利用建筑內部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯系距離，從而提高效率;其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址;再是，可以減少市政建設投資和縮短建筑工期。
缺點：高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業管理收費中為修繕維護這些設備付出經常性費用。
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高層的各個樓層都具有各自的特色，分別適合著不同的人群。那么，在高層樓層各異的優缺點之下，該怎么樣進行選擇呢？1.噪聲：許多人習慣性的以為身居高樓就能夠“遠離噪聲”，可事實上，住在二十樓也是難避免噪聲的。聲音一般來說都是以
來自高層樓層的優缺點各異，該如何進行選擇？2017-06-07 -
高層住宅頂層優缺點 優點:頂層價格優惠，很少有與別人齟齬的可能，清凈，視線最好，樓頂空間除了不能搭房子，可辟為健身場所，還可搭架子種蔬菜養花之類。 缺點是若保溫層沒有做到位，會有冬冷夏熱的可能，另外就是滲漏問題。若沒
來自高層住宅頂層優缺點有哪些？2016-03-05 -
住頂樓關鍵是交通，只要電梯不出問題，還是很好的，視野比較開闊，可以俯瞰全區的景色，確實比較不錯。不過漏水卻很麻煩，你要仔細查看樓頂的防水措施，看看防水措施是否可靠，并請內行的人提個參考，溫度高的問題要向開發商咨詢了，看是
來自高層頂層有什么優缺點？2015-05-12 -
您好，天津高層住宅的優點：高層住宅土地使用，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。 天津高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到
來自天津市高層有什么優缺點2017-07-29 -
您好， 1、復式的空間格局分區十分明顯； 2、復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好； 3、復式的活動和休閑區互不干擾，動靜分區清晰； 4、復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺
來自高層復式戶型的優缺點有哪些？2017-10-18
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