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房產(chǎn)過戶稅
1、公證費：按房屋評估額2%交納；
2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；
3、契稅：按房屋評估額3%繳納；
4、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；
5、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值(一般按上道契稅計稅額計算)差額20%繳納；
6、房屋產(chǎn)權登記費80.00元。
價格僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實為準。
賣方稅：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)。
買方稅：契稅1.5%。
雙方稅：約數(shù)百元。包括：交易登記費、印花稅、房產(chǎn)證工本費。
按“財產(chǎn)轉讓所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。個人轉讓住房個人所得稅的兩種征收方式。
(一)納稅人未提供完整、準確的原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，實行核定征收。裝修'>重慶市執(zhí)行1%的核定征收率。核定征收方式為：應納稅額＝住房轉讓收入×1%。
(二)納稅人能提供原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)主管稅務機關審核，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓房屋過程繳納的稅金和有關合理費用，實行查實征收。實行查實征收的納稅人在辦理轉讓住房交易過戶和轉移登記手續(xù)前，須按規(guī)定向主管稅務機關報送相關審核資料，待審批后辦理納稅手續(xù)。查實征收方式為：應納稅額＝(住房轉讓收入－房屋原值－相關稅費－合理費用)×20%。
對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據(jù)有關信息核定其轉讓收入。
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青島最新房產(chǎn)信息在過戶的時候我們要了解它的整個簽名流程，然后再雙方購買好房子以后呢我們需要去這個稅務局里面辦理相關的手續(xù)準備好相關材料，然后這個通過驗房來了解整個房子原來房主一些土地征得手續(xù)和拿走現(xiàn)在要買房子的房產(chǎn)。
來自青島最新房產(chǎn)信息在過戶的時候有哪些流程2021-03-13 -
最新房產(chǎn)過戶費用計算方法： (一)契稅 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房
來自最新房產(chǎn)過戶費用計算方法誰知道2015-12-15 -
根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個方面： 1、對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年
來自2018年最新房產(chǎn)過戶政策是什么？2017-12-27 -
二手房過戶基本流程與手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞
來自請問最新房產(chǎn)過戶流程有哪些？2016-06-16 -
父母贈與房產(chǎn)過戶費用計算方法：1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等
來自最新房產(chǎn)過戶費用計算方法誰知道？2016-12-22
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