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香港豪宅標準是怎樣的?

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提問者:成靜和| 上饒| 1635次瀏覽
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已有3條回答

hao1612581789
回答數:13117 | 被采納數:14

您好,對于香港豪宅,來自中原、美聯的統計數據顯示,包括高層和別墅,整個半山豪宅約有2萬個單位,起步價1000萬港元,主流價格在五六千萬港元,如果要別墅,則得幾億元。偶爾交易所需要繳納的稅費則通常要上千萬了,足夠在香港普通區域買上兩套房了,而別墅項目倚巒三個月前賣出一套總價6億港元(約合人民幣4.76億元、100.3萬元/平方米)、尺價高達11.76萬港元,要繳納的稅費達9800萬港元(約合人民幣7700多萬元),創下最高單價記錄。詳細情況您可以去售樓處咨詢下。希望能幫助到您。


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太陽_4480
回答數:11508 | 被采納數:12

1、價位
不要說價格不重要,豪宅的確分相對豪宅和絕對豪宅,前者只要比地區內其他項目拔高許多便可在當地稱為“豪宅”,而后者卻是真正意義上的高端物業。
2、區位
區位仍然是最重要的。套句老話,“地段,地段,還是地段”——華人首富李嘉誠的觀念依然鮮明。而國際投行對于裝修'>上海黃金地區物業欲拋還守的扭捏姿態,更是讓我們在金融風暴中看到了區位這個亙古不變的萬能保險。豪宅的建造地點要么在最繁華的城市中心,要么就在風景絕佳、超然脫俗的自然風景勝地。
3、稀缺資源
位于郊區的豪宅基本都有著超過平均水平的土地面積及自然景觀資源。近觀山水,坐擁自己的一方天地,寧靜致遠,尋求心中的祥和是此類山水豪宅的普遍特性。
4、產品
豪宅的產品性能自然是絕佳的,它體現在產品套型面積、空間尺度、產品標準及設備等方方面面。如今上海的豪宅,早已超越了假大空的套路。以早期的虹橋別墅為例,其層高低,沒有地下室,可人們不在乎,照樣以幾百萬元的價格將其攬入囊中。而如今的潮流是做下沉式庭院,地下面積也早就被記錄在銷售之中。目前豪宅的實用主義傾向越來越明顯,很多項目開始用產品品質定義豪宅,設計中追求低密度、特色景觀及別墅化傾向成為重要標志。
5、裝修
豪宅裝修的潮流其實從前些年就開始了。當年一些因定制化裝修而失敗的豪宅不在少數,但仍然有開發商前赴后繼地加入進來。隨著富豪們消費心態的日益成熟及對豪宅選購認識的日益深入,全裝修豪宅的喜好度又有大幅度提升,而開發商們也紛紛推出別具風格的個性產品。


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h0rgd9-i
回答數:8025 | 被采納數:0

在香港,100平方米的房子就是所謂的“千尺豪宅”,有錢的高級白領才能租得起。許多白領只能在九龍新界或港島較遠的地區租住60多平方米的公寓房子。
選擇租房住,是因為買房子置業更不易。和內地大城市相似,很多香港年輕人買房幾乎不可能。但香港有一套被世界所認可的“公屋”制度,政府投入財力為約210萬低收入人口提供住房保障,這被其他城市和地區視為可供借鑒的范本。


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