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按揭貸款有兩種方式：等額本息和等額本金。一、等額本息是先將你按揭期內的貸款利息全部計算出來，再與你的本金一起除以你的還款次數，這是等額本息。二、等額本金是每次還同樣的本金，利息是前期還得少些，隨著時間推移，以后每次還款付息金額就要大些。對于銀行來說，他們更愿意你采用等額本息，這樣對他們更有利，他們可以長期收息，比較穩定。針對你的情況，你可以采用等額本金，可以提前還貸。
還款能力強，等額本金劃算；還款能力一般，只能選擇等額本息。
一， 等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
公式：每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
二，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數－1]
三，相同的貸款金額、年限，等額本金能節省些利息。
希望我的回答對您有所幫助。
如果你現在年齡較大，資金也較充裕，建議使用等額本金，因為伴隨著退休的來臨，預期的收入會遞減；如果你還年輕，那么可以選擇等額本息，一方面可以更方便計算收支情況，另外隨著收入的提高，還款壓力逐步減小，就可以將余錢用到其他方面了，更利于安排。希望可以幫助到你
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等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息占比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金占比大；就還款壓力來說，本金前期還款壓力較大；就利息總額來說，本金比本息少還很多利息，如果不考慮前期還款壓力且有提前還清貸款的可能
來自我想問問房貸是等額本金好還是等額本息好？2016-10-14 -
你好，買房貸款時一般有等額本息和等額本金兩種還款方式。 等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金還款法則是指借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。 這兩種還款方式的區別是：等額本息還款法每期
來自哪位了解房貸等額本金好還是等額本息好2016-09-04 -
各有優點，由于提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間后，等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計
來自房貸是等額本金好還是等額本息好?2015-08-04 -
你好等額本金法，是利息平攤到10年120個月還，貸款利息隨著本金的減少，逐漸減少。等額本息是平攤本息到120個月。等額本金法，總的還款本息要比等額本息法要少。所以你前期還款能力好，選等額本金法。希望可以幫到你
來自房貸等額本金好還是等額本息好，兩個區別在哪？2016-12-29 -
1.不同方式各有優劣 等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移
來自請問買房貸款選等額本金還是等額本息劃算？2017-05-28
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