個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬(wàn),如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng),最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬(wàn)。
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第二套住房可以公積金貸款嗎

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提問(wèn)者:康弘雅| 南充| 698次瀏覽
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已有3條回答

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回答數(shù):34480 | 被采納數(shù):8

  可以的,二套房公積金貸款的條件:
  個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬(wàn),如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng),最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬(wàn)。
  二、首付款的比例
  申請(qǐng)二套房公積金貸款,,申請(qǐng)人買(mǎi)改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價(jià)6成的首付款才可以辦理。
  三、貸款利率會(huì)上浮
  申請(qǐng)二套房公積金貸款,貸款的利率也會(huì)上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  申請(qǐng)裝修'>上海二套房公積金貸款,如果申請(qǐng)人名下首套房公積金貸款還沒(méi)有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請(qǐng)二套房公積金貸款。
希望我的回答能幫助到您。


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啦啦啦
回答數(shù):25327 | 被采納數(shù):41

當(dāng)然可以了,但是有一些制約的條件:
1、如果說(shuō)你第一套住房是用的商業(yè)貸款,那么第二套是可以用公積金貸款的;
2、如果說(shuō)你第一套住房用的是公積金貸款,第二套就不能再用了;
3、如果是退休人員不能申請(qǐng)商業(yè)按揭貸款的。但如果退休人員男不滿60歲,女不滿55歲,也可以開(kāi)個(gè)假的收入證明進(jìn)行貸款,但貸款的年限只能按60或55減現(xiàn)在的年齡。


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子勿語(yǔ)
回答數(shù):4839 | 被采納數(shù):1

可以的。但是,因?yàn)槭堑诙问褂霉e金,不管你以前是銀行貸款還是公積金貸款,已經(jīng)有過(guò)信貸記錄了,再貸款買(mǎi)房按照二套房貸計(jì)算,貸款額度和稅率都會(huì)上升的。各個(gè)城市的公積金管理中心都有明文規(guī)定,你可以登陸查看。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的50%。


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