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北吧
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在房屋交易過程中沒有一定要選擇一次性付款這種說法，付款方式是買賣雙方溝通協商的，現在你的情況應該是上家(一家非房地產公司)將公司名下的房屋進行出售，這種房屋有一部分也是可以辦理公積金貸款的。
你如果沒有辦理過公積金貸款，你就可以用公積金貸款，公積金的特點是你只能用一次，和你名下是不是有物業沒有關系(只要那個物業沒有用過你的公積金)。比如你父母買的房子上有你的名字，也向銀行貸款了，但沒用你的公積金，你再自己買房子，就可以用公積金貸款。
兩手房交易流程是這樣的(你可以不選擇中介而自己去辦理交易)，雙方簽訂買賣合同及貸款合同 -- 合同及買賣雙方當事人至交易中心辦理登記 -- 付清所有稅費后交易中心開出全額房款發票 -- 過7個工作日，下家的小產證辦理完 -- 將下家的小產證拿到公積金管理中心辦理貸款放款手續 -- 3個工作日后貸款部分款項直接打到上家指定賬戶。
從這個流程就可以看出，為什么那個公司要你一次性付清，因為他們肯定不是從事房產的公司，怕多一個手續麻煩，所以要你一次性付款。但是房價應該是比市場上同類房子的價格低一點的。
如果你覺得稿不明白手續，可以去家附近找個中介人員私人幫你操作，這樣費用會比較低。
希望我的回答對你有所幫助！
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回答數：11224 | 被采納數：2
小產權房有三種類型，一類是占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。 另一類是政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。還有一類是在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。基本都是不能交易的，所以小產權房都是不可以買賣的，也就談不上領取公積金了。
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你如初夏
回答數：57663 | 被采納數：9
不可以，按照住房公積金貸款的相關規定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是100%產權(即私產大照)，否則不能申請住房公積金貸款。
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你好，買小產權房是可以用住房公積金貸款的。住房公積金貸款的申請條件：城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；借款人有穩定的經濟收入、信
來自請問購買小產權房能用住房公積金貸款嗎？2017-06-25 -
你是問發放嗎？公積金只可以提取，不會主動發給你。一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內的首付款收據（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取
來自購買小產權房能提取住房公積金嗎？怎么操作？2016-12-23 -
買小產權房是可以用住房公積金貸款的。 住房公積金貸款的申請條件： 1. 城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； 2. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款； 3.
來自誰來講一下小產權房能用住房公積金嗎2017-06-15 -
直接取現不就可以
來自小產權房能用住房公積金裝修嗎2014-12-17 -
不可以，小產權是違法的，住房公積金中心不會和他們合作，商品房也要住房公積金中心和開發商有合作才能辦，以上僅供參考。
來自請教大家小產權房能提住房公積金嗎2016-02-18
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