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這種房子一般都是怕時(shí)間長了屋頂漏水,還有就是冬天可能取暖不好,夏天會(huì)熱一些
1.在價(jià)格方面,主要是看開發(fā)商是按怎樣的一個(gè)價(jià)格買給你的,國家規(guī)范規(guī)定是這樣的:
3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算1.2面積。
3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
所以,如果開發(fā)商是按這種標(biāo)準(zhǔn)賣給你,當(dāng)然劃算,畢竟低于1200的空間一樣可以放東西啊!!
2.屋面形式.主要的形式分為坡屋頂和平屋頂兩種,平屋頂由于設(shè)計(jì)施工的保質(zhì)年限居住建筑一般為10年,所以有后患,而坡屋頂由于本身有一個(gè)很大的排水坡度,所以不存在這個(gè)問題,所以如果是坡屋頂肯定劃算.
3.如果嫌隔熱效果差,可以把閣樓做成一個(gè)人呆的時(shí)間不長的區(qū)域,如視聽,麻將等房間,實(shí)在不行可以裝空調(diào).
總的來說,我們這邊帶閣樓的好賣,主要是因?yàn)殚w樓的面積便宜,加上往往是閣樓配免費(fèi)的露臺(tái),所以非常實(shí)惠,呵呵,具體問題具體分析把!
現(xiàn)在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現(xiàn)在地價(jià)高，開發(fā)商不愿意再做小高層了，所以現(xiàn)在就很少有人討論你這個(gè)戶型了。閣樓的優(yōu)點(diǎn)不用說了，相當(dāng)于白送你一層樓，外加大多數(shù)閣樓都還附帶一個(gè)超大陽臺(tái)。缺點(diǎn)，閣樓凍冷夏熱，空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)。閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開發(fā)商防水 涂層做的夠厚實(shí)了
帶閣樓的房子會(huì)有漏雨，墻體長毛的問題，質(zhì)量好一點(diǎn)的3-5年會(huì)出現(xiàn)，不好的隔年就會(huì)出現(xiàn)而且夏天閣樓上的溫度會(huì)比樓下高冬天又會(huì)低大概3-5度吧，不可忽視的問題裝修會(huì)比單層的房子高一倍，防水問題要處理好盡量買5層帶閣樓的這些是弊端。也有好處裝修好的話很出效果，儲(chǔ)存空間大又有露臺(tái)可以種花種菜燒烤曬太陽如果兩代人一起住的話空間相對(duì)獨(dú)立而且面積大比較好。權(quán)衡一下利弊自己需要就好
房子
閣樓
閣樓沒有房產(chǎn)證能買嗎
有房貸的房子能過戶嗎
有房貸的房子能貸款嗎
我愛我家裝修網(wǎng)靠譜嗎
最森全能家裝靠譜嗎
我愛我家裝修全包靠譜
安防監(jiān)控
家庭安防監(jiān)控
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我買的閣樓，簡直就是舒服死了，太劃算了。防盜沒有問題，誰先不偷低層偷高層呀，漏水也沒有問題，都做了防水防護(hù)。保溫因?yàn)槭切表?，基本上影響不大，但你有了一個(gè)70平米的閣樓，可裝陽光房，一方面更加保證防盜，另一方面全方位接觸陽
來自問下5樓帶閣樓房子好嗎2017-10-24 -
你好，閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。 閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就
來自一半帶閣樓的房子好嗎？2018-03-12 -
1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良,一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量,都達(dá)不到3年)就需要重做一次,而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜,越難做;如果屬于設(shè)計(jì)上有問題的屋頂(例如排
來自頂樓搭閣樓的房子好嗎2015-04-27 -
你好，閣樓的室內(nèi)空間如果是不規(guī)則的，不適合工作和居住，最好做儲(chǔ)藏室或是洗衣間，廚房在家庭中是非常重要的，如果閣樓房間方正，屋頂平整，則不忌諱。具體事情還需具體分析，閣樓的內(nèi)頂如果是斜的，則不好，最好做吊頂取平。如有橫梁也
來自請(qǐng)問帶閣樓的房子風(fēng)水好嗎？2015-12-02 -
帶閣樓的房子裝修之用材用材上閣樓多用木質(zhì)材料比較好，天然的木色能給整體空間帶來樸實(shí)的氣息，不過要考慮閣樓冬冷夏熱的特點(diǎn)，在選擇木家具或木裝飾時(shí)，要盡量選擇膨脹系數(shù)小的木材料。若想要閣樓的風(fēng)格更為另類，也可采用不規(guī)則的石頭
來自請(qǐng)問下，帶閣樓的房子好嗎？求解答2016-12-29
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