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誰能解答有閣樓的房子好嗎

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提問者:霍鴻信| 宿州| 641次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):21592 | 被采納數(shù):3

這種房子一般都是怕時(shí)間長了屋頂漏水,還有就是冬天可能取暖不好,夏天會(huì)熱一些


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回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

1.在價(jià)格方面,主要是看開發(fā)商是按怎樣的一個(gè)價(jià)格買給你的,國家規(guī)范規(guī)定是這樣的:
3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積;層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算1.2面積。
3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
所以,如果開發(fā)商是按這種標(biāo)準(zhǔn)賣給你,當(dāng)然劃算,畢竟低于1200的空間一樣可以放東西啊!!
2.屋面形式.主要的形式分為坡屋頂和平屋頂兩種,平屋頂由于設(shè)計(jì)施工的保質(zhì)年限居住建筑一般為10年,所以有后患,而坡屋頂由于本身有一個(gè)很大的排水坡度,所以不存在這個(gè)問題,所以如果是坡屋頂肯定劃算.
3.如果嫌隔熱效果差,可以把閣樓做成一個(gè)人呆的時(shí)間不長的區(qū)域,如視聽,麻將等房間,實(shí)在不行可以裝空調(diào).
總的來說,我們這邊帶閣樓的好賣,主要是因?yàn)殚w樓的面積便宜,加上往往是閣樓配免費(fèi)的露臺(tái),所以非常實(shí)惠,呵呵,具體問題具體分析把!


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回答數(shù):48945 | 被采納數(shù):265

現(xiàn)在都是高層建筑,帶閣樓的多半是小高層的房子,現(xiàn)在地價(jià)高,開發(fā)商不愿意再做小高層了,所以現(xiàn)在就很少有人討論你這個(gè)戶型了。閣樓的優(yōu)點(diǎn)不用說了,相當(dāng)于白送你一層樓,外加大多數(shù)閣樓都還附帶一個(gè)超大陽臺(tái)。缺點(diǎn),閣樓凍冷夏熱,空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)。閣樓如果是用的瓦,漏水就還好。如果不是,那就唯有祈禱開發(fā)商防水 涂層做的夠厚實(shí)了


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Ldm_3192
回答數(shù):50465 | 被采納數(shù):12

帶閣樓的房子會(huì)有漏雨,墻體長毛的問題,質(zhì)量好一點(diǎn)的3-5年會(huì)出現(xiàn),不好的隔年就會(huì)出現(xiàn)而且夏天閣樓上的溫度會(huì)比樓下高冬天又會(huì)低大概3-5度吧,不可忽視的問題裝修會(huì)比單層的房子高一倍,防水問題要處理好盡量買5層帶閣樓的這些是弊端。也有好處裝修好的話很出效果,儲(chǔ)存空間大又有露臺(tái)可以種花種菜燒烤曬太陽如果兩代人一起住的話空間相對(duì)獨(dú)立而且面積大比較好。權(quán)衡一下利弊自己需要就好


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