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驗(yàn)房是收房前為關(guān)鍵的步驟，為了讓您“少走冤枉路，少花冤枉錢”，下面來介紹一下如何完成自主驗(yàn)房以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)。
準(zhǔn)備驗(yàn)電插頭一支，用于檢測(cè)電路狀況;
準(zhǔn)備響鼓錘一支，用于檢測(cè)墻面空鼓;(市場(chǎng)上不容易購買，可用實(shí)心細(xì)金屬棒代替)
準(zhǔn)備幾支白色粉筆，用于現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記。(切勿使用彩色粉筆，避免膩?zhàn)优魏蠓瓷?;
水盆或小水桶一個(gè)，也可向物業(yè)借用。用于檢測(cè)水龍頭是否通暢及水壓狀況，檢測(cè)排水管道是否通暢;
廢報(bào)紙一張，打火機(jī)一個(gè)，用于檢測(cè)煙道排風(fēng)是否通暢;
手電筒、小鏡子各一個(gè)，用于光線不好或肉眼無法直視的部位;
準(zhǔn)備5米或7.5米卷尺一支，用于測(cè)量;準(zhǔn)備記事本一個(gè)，圓珠筆一支，用于記錄;
塑料袋若干、橡皮筋若干，用于驗(yàn)房后封閉排水管道;
第一項(xiàng)：查驗(yàn)文件(就是關(guān)于房子的各種質(zhì)檢、合格證書)
第二項(xiàng)：核實(shí)面積
第三項(xiàng)：核對(duì)住宅其它幾何尺寸
第四項(xiàng)：住宅外觀檢查
第五項(xiàng)：檢查各項(xiàng)設(shè)施是否到位完備，例如電話，寬帶等等。還有電梯的質(zhì)檢證明
第六項(xiàng)：各住戶同時(shí)應(yīng)對(duì)自己居住的樓層內(nèi)通道地面的面磚、墻面檢查有無空鼓等現(xiàn)象，消防樓梯內(nèi)有無安裝防火門，防火門的開啟方向是否向樓梯內(nèi)開啟，消防樓梯寬度有無1.1米寬,消防設(shè)施是否完好，符合設(shè)計(jì)要求等等。
第七項(xiàng)：對(duì)施工圖中有的設(shè)備檢查是否都已具備。是否完全按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，這更需要仔細(xì)查看施工圖。
第八項(xiàng)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化及設(shè)施要根據(jù)開發(fā)商當(dāng)初報(bào)規(guī)劃部門審批的總平面圖及模型進(jìn)行比對(duì)，有無擅自更改設(shè)計(jì)的情況發(fā)生。 從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把 驗(yàn)房須自帶的基本工具：粉筆、5米內(nèi)的卷尺、帶指示燈的兩眼三眼插座、電筆、水桶、小金屬錘或鋼筋頭，塑料袋多個(gè)及塑料繩，帶較長(zhǎng)線的200W的燈泡一個(gè)。如有人能借到水準(zhǔn)儀，2米靠尺，塞尺，回彈儀最好。
第九項(xiàng): 對(duì)公共環(huán)境的驗(yàn)收。
驗(yàn)房
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1、單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。 2、單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。 3、填寫個(gè)人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了，一般通知有兩種方式：
來自問下怎樣申請(qǐng)自主商品房2016-01-25 -
1、選定項(xiàng)目選定項(xiàng)目后，交訂金前，最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問題，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。2、簽訂認(rèn)購書做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時(shí)簽訂認(rèn)購書和確定簽
來自自主商品房申請(qǐng)流程有哪些2017-11-30 -
符合申請(qǐng)條件:持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”，在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽的申請(qǐng)人。
來自求解自主型商品房如何申請(qǐng)2017-06-10 -
自主商品房申請(qǐng)條件： 無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個(gè)稅
來自自主商品房申請(qǐng)條件有哪些？2015-10-07 -
你好，據(jù)我的了解北京順義自主型商品房有以下幾家： 1.嘉都商品房 地址：北京市順義區(qū)莊子?xùn)|路距離京平高速500米處 2.順義區(qū)溫榆河中央商品房 地址：北京市順義區(qū)金關(guān)北二街3號(hào)院 3.宏遠(yuǎn)·航城商品房 地址：
來自北京順義自主型商品房有哪些2016-06-13
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