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二手房交易需要交納的費用(首次)：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05% 4、 交易費：3元/平方米
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。7、 中介費：房款的1%二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 中介費：房款的2%4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
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1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%； 2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；
來自誰清楚第一套房子契稅是多少？2015-07-07 -
對個人購買自用普通住房減半征收契稅，調整為對個人購買屬于家庭唯一住房的普通住房，契稅減半。對個人首次購買90平方米及以下普通住房減按1%稅率征收契稅，調整為對個人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%
來自第一套房契稅減半是多少？2017-10-14 -
契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 商品房交易經批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標準如下： （1）個人購買普通住房，
來自誰清楚第一套房契稅是多少2017-06-15 -
您好，目前的政策是個人所有非營業用的房產免稅，住房都不繳房產稅的。另外，根據有關規定，家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內再無其他住房），出售時才可以免征個人所得稅；通常情況下個人所
來自想問第一套房要交多少稅2016-12-13 -
規定的應該是20%，但是實際買的時候還要看開發商的要求的，很多開發商就是要求30% 二手房的話也是20% 但是要看你買的房齡，和你能貸款的金額的？不是絕對的20%，不可以，，，，首付20萬可以輕松購房，，， 希望我的回答
來自購買第一套房首付多少2016-03-23
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