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提問者:魯嘉勛| 十堰| 746次瀏覽
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f71241
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一、選房。
1.買家選中房號。
2.買家與銷售代理公司簽認購合同,交訂金2萬元人民幣。
3.傳真新西蘭發(fā)展商確認是否愿意賣此套單位。
4.如認購書不成交,買主另選其他單位。
二、14個工作日內簽正式合同。1.買家同時付首期房款15%。
2.房款存入賣家律師信托銀行戶口,收取5%左右利息,任何人都無權動用。
3.剩余75%房款于收樓前6個月,由代理公司幫業(yè)主安排銀行按揭手續(xù)。
三、買家在合同上添加附加條件,然后交由律師審查。
四、傳真交與發(fā)展商律師審查,然后再交與發(fā)展商簽名。雙方律師各拿一份。
五、交樓時發(fā)展商必須持有3個法律文件:持牌測量師發(fā)放的合格證、政府驗收檢查合格證書、房屋產(chǎn)權證書。
六、賣家律師發(fā)出正式通知給買家律師,通知樓已完工。
七、買家律師收到通知后,請買家辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù),買家可自費請測量師再次驗收房屋質量,7至10天內將剩余房款轉入發(fā)展商銀行戶口。
八、發(fā)展商收到全部房款,購房手續(xù)完成。


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