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主要是3個稅
1。契稅：1%(首次購買90平米以下)
1.5%(首次購買90---144平米)
3%(二次購房或公司名義購房或首次購房144平米以上的住宅)
2。個人所得稅：1%
3。營業稅：5.55%(適用于產權證時間或契稅填發日期未滿5年)
滿5年免收(產權面積小于144)
差額征收(滿5年 大于144)
你好，裝修'>成都二手房手續需要帶房產證、夫妻雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實買方是否二套以上房)，評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的信息，請參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；
2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
以上價格來源網絡，僅供參考，具體價格請以實際購買為準。
成都二手房貸款手續費
1、限購進一步升級，明確了統一標準。
2、二手房的個調稅，由交易總額的1-2%，從嚴按差額的20%征收。
3、少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
另外，以國辦名義下發，而非部委分頭行動，規格較高。
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1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產買賣契約。2、申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書，按房產證內容填寫房屋權屬情況。3、權利人或申請人持房產證所有權證，身份證到房管局二樓進行查檔
來自西安二手房過戶手續是啥？2017-12-11 -
二手房按揭需要的手續 1、夫妻雙方的身份證原件及復印件； 2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件； 3、首付款憑證原件及復印件； 4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件； 5、戶口簿原件及
來自二手房按揭需要哪些手續2016-04-20 -
您好，很高興為您解答。一、現金買房：1.準備好房款2.買賣雙方都要準備好：身份證、戶口本、結婚證（未婚的要到戶口所在地開具未婚證明）、房證的原件及復印件。3.和賣方一起，把準備好的房款放到銀行做資金監管。4.到稅務機關報
來自二手房過戶手續辦理？2017-06-05 -
1．登記申請書原件（受理窗口提供） 2．申請人身份證明 3．房屋所有權證原件 4．網上簽約的當地市存量房買賣合同原件 5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買
來自購二手房手續流程有哪些2016-06-12 -
簽訂買賣合同； 到銀行簽訂按揭合同（全款略過）； 銀行審核通過后到房管局辦理過戶手續（全款略過）； 到房管局辦理過戶手續； 變更后的產權證交到銀行（全款略過）； 銀行放款（全款略過）； 交易結束；
來自購二手房需要哪些手續2016-05-04
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