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有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多于首付的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的70%，二次貸款可貸評估價的40%；商鋪、寫字樓不限貸款次數(shù)可貸評估價的50%。注意，銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險，評估價往往會比成交價低很多，而貸款比例一定，成交價一定，評估價低了，可貸款額度也少了，相應(yīng)的首付就會增加，所以買二手房計算首付的時候不能簡單按照成交價的幾成來計算，得先確定最多可貸多少款后才能確定首付款。首付兩成是可以的,要看你的條件。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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1，三箭匯福山莊均價：8800元/平米 2，新城香溢紫郡均價：6300元/平米 3，宏瑞國際星城均價：7600元/平米 4，西城濟(jì)水上苑均價：7000元/平米 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
來自求告知濟(jì)南房產(chǎn)均價多少2017-03-10 -
二手房和期房不一樣滴。二手房如果房主是買房五年內(nèi)賣房的話有5%的營業(yè)稅。如果營業(yè)稅不算的話62平的房子一般是7000-9000。可以找中介幫你想辦法，高評低過他們會想辦法的但要給他們1000塊錢的好處費(fèi)，你花一半的錢就行
來自誰能回答下濟(jì)南房產(chǎn)證辦理費(fèi)用2018-02-28 -
2016年05月30日參考價格： 均價14500元/平米 費(fèi)用預(yù)估： D戶型117平米總價約169.65萬，首付3成50.90萬，貸款30年月供約6302.65元 B戶型96平米總價約139.20萬，首付3成4
來自濟(jì)南房產(chǎn)萬科城價格哪位清楚？2016-06-01 -
市民可以持銀行出具的借款人、配偶及未成年子女名下有無房屋登記的證明，以及身份證、戶口簿等相關(guān)證件，到經(jīng)七路88號市房產(chǎn)大廈4樓415查檔室，申請房屋登記信息查詢，如果當(dāng)事人名下無房產(chǎn)，將出具無房證明；當(dāng)事人名下有房產(chǎn)的，
來自濟(jì)南房產(chǎn)證辦理查詢的方法有誰清楚？2015-10-27 -
房產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與跟其它形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與
來自濟(jì)南房產(chǎn)贈與怎么辦理？2015-09-09
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