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購房入戶條件(一)所購住房條件 在本市行政區域內購買單套建筑面積在120平方米(含)以上的新建商品房(含產權式酒店)。 (二)入戶人員條件 1、入戶人員為本省戶籍的購房者，以及戶籍在本省的配偶、共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未婚子女; 2、屬共同購房的，只允許其中一名購房者作為申請人，申請本人、配偶及共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未婚子女入戶，且每套商品房只能申請一次購房入戶; 3、入戶人員不超過5人(含)。(三)購房入戶時間要求 購房時間自2014年6月1日起，暫定截止時間為2014年12月31日。購房合同提交時間和備案時間均要在上述時間內。你可以參考一下
以前的都沒變，最新的變化是：一是取消了首付比例在購房面積方面的差別化規定，首套房首付比例均為20%。現在只要是公貸買首套房，不管面積有沒有超過90平米，首付比例都為20%。
第二個變化是二套房首付比例均為 30%。新政取消了對擁有一套住房但未結清相應商業住房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買住房的差別化政策規定，統一執行30%的首付比例和基準利率。這跟之前政策相比，首付比例降低了一半，貸款利率也降至基準利率。
個人購房貸款流程如下： 銀行貸款買房流程一：選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，并確定自身是否滿足銀行貸款條件，以保證按揭貸款的順利取得。 銀行貸款買房流程二：貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，并滿足銀行貸款買房條件之后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 銀行貸款買房流程三：簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合銀行貸款買房條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 銀行貸款買房流程四：簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 銀行貸款買房流程五：辦理抵押登記、保險 購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 銀行貸款買房流程六：開立專門還款賬戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
希望能幫助到你
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由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最
來自現在惠州購房貸款政策是怎樣的？2016-12-29 -
一、關于契稅政策 (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率政策契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人
來自2016大連購房貸款新政策是怎樣的？2016-08-14 -
1、信用記錄不良，借款人申請房貸時，銀行首先會查看其信用記錄，若逾期情況較為嚴重，則房貸無法獲得審批。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，這樣有利于貸款。2、貸款手續不齊，除了信用記錄不良以外，借款人提交的
來自長沙購房貸款政策都有哪些？誰能說說2016-12-29 -
購房貸款政策有：2011年2月，外地居民在西安購房的納稅和社保年限由2年升級為5年，外地居民購房者占整個西安二手住宅交易中的比例由2月的39.1%下降為3月的8.5%，降幅明顯。2013年4月，二套首付比例由六成提高為七
來自2016年西安購房貸款政策有誰清楚？2016-12-29 -
房貸年利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2017年6月8日調整并實施的種類與年利率如下：①
來自2017西安購房貸款政策是怎樣的2017-11-29
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