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一、辦理退保要注意以下幾點:
1、申請退保的資格人為投保人。如果被保險人申請辦理退保，須取得投保人書面同意，并由投保人明確表示退保金由誰領取。
2、投保人申請退保，合同生效滿兩年的，保險公司收到退保申請后退還保單現金價值；繳費不滿兩年的，保險人收取從保險責任開始之日起至解除之日止期間的保險費后，剩余部分退還給投保人。
3、退保人在辦理退保時要提供以下文件:
(1)投保人的申請書，被保險人要求退保的，應當提供投保人書面同意的退保申請書；
(2)有效力的保險合同及最后一次繳費憑證；
(3)投保人的身份證明；
(4)委托他人辦理的，應當提供投保人的委托書、委托人的身份證。
二、為了維護保險人或被保險人的利益，在下列條件下，投保人或被保險人不能辦理退保手續:
(1)已發生傷殘醫療賠付的保單；
(2)已到生存領取期的保單(投保人已完成繳費義務，避免投保人為了自己的利益，損害被保險人的利益)
三、保單(投保人已完成繳費義務，避免投保人為了自己的利益，損害被保險人的利益)。
1.可以中途退保的。
投保人有權退保，保險公司應退還未到期的保費，這在《保險法》中也是有規定的。祥威說，由于該險種保險期限較長，又涉及到貸款人利益，在貸款人同意的情況下，投保人可以隨時申請退保。
在實際操作中，保險公司最好能在保單附上退保應退費表讓投保人清清楚楚，以免引起糾紛，另一方面也提高了保險公司的服務質量。
2.如果不退保，可以辦理受益人更改——將受益人改為自己，繼續享受保險保障。
按揭買房的業主提前還貸后，常會辦理退保事宜。但業主在終止與保險公司的保險合同時，其住房發生意外損失的賠償也失去了保障。業內人士認為，業主提前還貸后，可以通過變更受益人方式，以較低的保費獲得基本相同的房屋保險。由此看來，提前還貸時繼續投保房貸險是非常必要的。
投保人提前還貸后退保，可以退還一部分保費。保險公司計算退還保險費數額基本算式為：已交保險費的現值減去提前還貸前占用保險費的現值。
計算時應根據一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素來進行具體計算。對于是否收取退保手續費，各家保險公司也有不同規定。承保期間應收取的保費按年計算，不足1年的按月計算，不足1個月的也按照1個月計算。
按照個人抵押貸款房屋保險合同規定，銀行是受益人，在業主還貸期間，房屋發生火災等損失，由保險公司賠付給銀行，如果提前還清貸款，保險公司的保險責任也就隨之終止。業內人士表示，如果提前還貸，被保險人可到保險公司把房貸險受益人由銀行變更為投保人本人，保險合同將繼續有效。投保人只需出具保險單正副本等相關材料就能辦理。
據介紹，作為房貸保險來講，貸款時間越長費率越低。與保障基本相同的1年期房屋保險的費率相比，投保人選擇變更受益人的方式繼續保險還是相當合算的，每年能在保費上節省幾十至上百元，保險公司也希望通過靈活的方式留住更多的客戶。
不管按揭買房者貸款是否還清，火災、管道破裂等風險卻是隨時可能發生的，因此建議業主在還清貸款情況下不要簡單退保，住房對很多人來說是最重要的家庭財產，因此投資一些保費在房屋保險上，還是非常必要的。
希望可以幫到你
退保:
被保險人提前清償《個人住房借款合同》項下貸款余額的，被保險人可憑保險單正本、貸款銀行的還清貸款證明等有關單證，向保險人提出解除保險合同申請。
同時解除財產損失保險和還貸保證保險的，本保險合同自保險人收到解除合同申請書之日起保險責任終止。單獨解除還貸保證保險的，本保險合同的財產損失保險部分繼續有效，直至保險期滿。
附:個人抵押商品住房綜合保險退保規則
(一)意外還貸保證部分的退保
其中，當期間為非整數年時，系數的確定方法如下：
設期間的整年數為s年，不足一整年的月數為t月;保險期間不足一個月的，按一個月計算;計算剩余期間時，已承保期間不足一個月的，按一個月計算。則：
非整年期間對應的系數=s年對應的系數+(s+1年對應的系數-s年對應的系數)×t÷12
(二)意外還貸保證部分和財產損失部分全部退保
其中，當期間為非整數年時，系數的確定方法同上。
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當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那么就可以辦理相應的退保手續，退回多余的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發票，就可以到當
來自哪個曉得房貸退保要如何辦理？希望給點建議2016-12-29 -
1、保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結構；家庭財產保險的保障范圍是室內財產,包括裝修、家俱、衣物等。 2、保險標的面臨的風險不同。房屋的建筑結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家
來自房屋保險與家庭房產保險有哪些區別？2017-06-24 -
定值保險 房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數賠償。例如：某房屋投保時雙方約定的保
來自房屋保險種類都有啥2017-07-17 -
你好，是的，只要是按揭買房就要交“房屋抵押貸款保險” 你說的按揭保險全稱為"房屋抵押貸款保險"，保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人，作為保險財產的一個種類，主要是抵押貸款所購的房屋；其他
來自房屋按揭保險該交嗎？2016-11-09 -
保障內容：*自有房基本家財保障（房屋及附屬設備、室內裝修、家用電器、家具、服裝及床上用品）*附加水漬、盜搶、室內、外第三者責任等附加險*特別提供家庭雇主責任保障 低至：950元 華安“滿堂福”家庭財產保險 保障內
來自房屋保險價格有多貴2016-04-01
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