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一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米。
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
裝修'>天津二手房交易稅費(fèi)：
一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
最新二手房交易稅費(fèi)： 稅費(fèi)參考如下： ??
查檔20元 ??
公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% ??
營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% ??
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 ??
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 ??
3、非普通住宅滿5年，差額征收。 ??
4、非普通住宅未滿5年，全征 ??
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% ??
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 ??
2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。 ??
3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 ??
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 ??
契稅： ??
1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 ??
2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 ??
3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)，也增加了國家的稅收收入。實(shí)際交易中，賣家無一例外的將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到買家身上。
來自西安最新二手房交易稅費(fèi)是多少？蟹蟹2016-12-23 -
你好，一般上海二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自上海最新二手房交易稅費(fèi)都包括哪些？2016-10-25 -
你好，沈陽二手房交易稅費(fèi)分買賣雙方繳納 賣方: 1.營業(yè)稅6.6% 2.個(gè)稅1% 買方: 1.契稅：90平米以下交評估價(jià)的1%；90～144平米交1.5%；144平米以上交3% 2.交易手續(xù)費(fèi)：面積乘以6
來自最新沈陽二手房交易稅費(fèi)是多少？2016-08-14 -
二手房交易稅費(fèi)主要包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨同營業(yè)稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅
來自二手房交易稅費(fèi)最新政策是怎樣的？2016-10-24 -
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米
來自最新成都二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？2015-12-07
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