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剛剛落幕的全國“兩會”再次強調房價調控，可3月18日，根據國家統計局最新公布數據，今年樓市調控的壓力并不小。數據顯示，今年2月全國70個大中城市中，只有裝修'>溫州一個城市房價環比下降。而蘭州房價已是連續兩月“雙漲”。
全國只有一個城市在降
3月18日，國家統計局公布全國70個大中城市房價指數，其中2月份新建商品房價格只有溫州一個城市環比下降0.4%，另有三個城市持平，其余66個城市則一路看漲，其中漲幅最高的達到8.2%。二手房價格2月份全國70個大中城市中，環比下降的城市也僅有4個，上漲的城市也是66個。
記者注意到，在新房價格環比上漲的城市中，北上廣一線城市漲幅集體突破2%的大關，廣州最高，漲幅3.1%，而上海達到2.3%。
由此可見，全國樓市年初就以絕大多數城市繼續上漲的態勢開局，給接下來的調控帶來諸多壓力。
蘭州連續兩月“雙漲”
同樣有壓力的還有蘭州，在歷來房價“一路看漲”的潮流中，蘭州似乎從未錯過。根據國家統計局公布，今年1月份，蘭州新建商品房價格一改去年漲跌互現，但基本平穩的態勢，房價環比、同比分別上漲0.4%和0.5%。而進入2月份，房價繼續雙雙看漲，環比、同比分別上漲0.9%和1.4%，漲幅較1月份明顯擴大。
二手房價又搏了一把
再來看二手房市場，由于受到“新國五條”關于契稅調整的影響，自2月中旬以來，蘭州二手房交易就漸漸升溫。一位中介負責人說，“起初聽到一點風聲，要嚴控二手房市場，不少人就開始出手，而等到政策"坐實"，整個交易市場就忙得不亦樂乎。”
蘭州恒源房地產公司經理曹清泉告訴記者，“這也算是政策到期之前再搏一把，讓2月二手房價格達到一個拐點，估計接下來再想高價出手，則相對困難。”
一季度后漲幅或將放緩
蘭州房地產業商會研究人員岳震說，“就購房需求與供給之間的關系來看，目前蘭州仍是需求旺盛，供給還略有不足，所以房價要明顯下降可能性并不大。但是，新一屆政府關于樓市調控的態度十分堅定，也讓房價繼續上漲的空間同樣縮小。”
岳震說，目前蘭州房管部門也明確表態今年將持續調控不松綁，而包括“國五條”在內的新政要發力也需要一個過程，所以待一季度之后，才能通過房價變化看出調控效果。“屆時，房價漲幅倒有可能放緩。”
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