偶不是裝修'>安陽人，想幫你只能從網上找些相關的給你看了。
先說沒有房子的，這部分人大多是工薪階層，特別是馬上要結婚或準備搞對象遲早要面臨住房問題的，沒有一個不是期盼房價馬上降下來，最好是1000元／平方。說實在的，在安陽市大多數靠工薪收入的人，目前的房價是很難接受的。按照國外(比如日本)，一套住房的價格大概需要20年的一個人收入，也就是說夫妻雙方都工作的話，有一個人的工資是來支付房款的。按照安陽市最低生活標準650元，或者再高一些800元，每年收入9600元，20年為192000元，按目前安陽的實際房價如果購買新房子(僅限多層，不含小高層或高層)目前只能買到80－90平方(二類地理位置或較差的樓層，如果要分期付款的話還要提高大約30％的成本)，購買大一點的或地理位置好一點的或比較好的小區成本還要再上升30％，也就是說要大約30－40萬。

有房的特別是有兩套以上住房的(不含惡意炒房和貪官污吏)，則不希望房價下降。為什么這么說，很多中產階級或是事業有成或是多年積蓄或是繼承遺產，購買一套以上的住房，基本上是為了保值增值。看看現在實際利率水平和國家公布的CPI數據，儲存實物還是相對可靠的一個辦法，總不能讓通貨膨脹把自己辛辛苦苦積累的財富逐漸吞噬完吧。目前股票、期貨市場波動劇烈，普通百姓根本沒有更好的理財方式，所以購買房子也算一個不錯的選擇。

安陽市二類地理位置的多層樓房的成本價
建筑成本：760元／平方(考慮近期鋼鐵、水泥、工人工資上漲可能還會更高)
地價：580元／平方(普通容積率)(如果拆遷不順利可能更高)
各種契稅：300元／平方
營業費用：100元／平方(含售樓中心建設、宣傳、公關、售樓辦公費用、小姐提成等)
這樣下來，大約1740元／平方

開發運作成功的開發商可以將房子買到2200－2700／平方，大概利潤在20－45％，如果遇到不可預料的問題可能成本還要增加(比如資金問題、拆遷問題、文物勘探、工期、城市配套等)，所以說降低各種契稅、降低用地費用是降低房價的更本，不要指望開發商會大發慈悲主動給你降價，即使降也沒有降到1000的可能。

ZF會輕易降低各種稅賦或降低地價嗎？
隨著越來越多的GWY及不干活干吃飯的老爺們的增多，政府的負擔也越來越大。GWY的開支需要這些收入，否則的話將會迎來“新階層”的騷動與不安；地價會降低嗎？早些年當青島的父母官提出經營城市的時候，我們曾經為他的超前思維歡欣鼓舞 ，但是當我們發現經營城市就是靠出賣土地，不斷炒高土地價格來運作的時候大家還能笑得起來嗎？

如果降價有多大的空間
目前安陽商業住房的銷售是，一次性全額交清有5％的優惠；如果分期付款，首付30％，如果房價下降幅度超過30％，那就意味著部分房主成為副資產的“富翁”，如果下降更多房主可能不要原來的住房(放棄首付權力)，改買新房，銀行得到的是一大堆降價的不動產，處理這部分不良資產肯定要虧本，如果量足夠大的話，銀行面臨的是什么問題我想不說大家也明白。