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達到銀行對提前還款的要求后，就可以向銀行申請提前還款了，銀行是按貸款余額來計收利息的，任何時候提前還款，總利息都會減少。
一、提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
二、各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
各大銀行的支行執行情況有差異，具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.
1.會減少啊，提前還款就是把年限縮短，而那些縮短年限里需要繳納的利息就沒了，余下部分本金還是要繼續算利息走。
2目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
你好；
提前還款部分不要付利息，目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請)，并須經其審核同意；
四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式(一般為\\"等額本息還款法\\"、\\"等本不等息還款法\\"等)，以\\"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限\\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款后的借款余額和最終償還期限，重新打印\\"每月還貸本金利息表\\"，重新與借款人簽訂\\"借款變更合同\\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款后，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由于借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。
希望可以幫到你！~
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你好，利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整、按季調整的，看合同上選擇的那種。 利率調整： 一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整
來自請指教下住房貸款利息下調還款為什么沒有減少？2016-08-13 -
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息
來自房貸提前還款還算利息嗎2016-08-09 -
房貸分固定利率和浮動利率兩種形式。如果是浮動利率，一是按貸款合同約定隨基準利率變動而變動，一旦央行調整基準利率了，房貸利率將從次年1月1日起作相應調整;另一種是每滿一個浮動周期后，以重新定價日適用的基準利率作為下一個
來自央行降息后房貸會減少嗎2016-05-03 -
提前還貸月供是根據還款的數目，以及剩余款型的多少，還有業主的還款需求決定，也不許變，還有可能增多。提前還貸可以降低還款的壓力，但是不一定合適，還要看還款的時間以及數目等決定。另一方面提前還款已經違反貸款還款最初的協議時間
來自提前還款月供可以減少嗎？ 提前還貸合適嗎？ 需要交違約金嗎？2017-06-01 -
因為您的本金提前換了一部分，剩下的本金是比較少，所以有兩種情況一個是每個月的還款和之前一樣，縮短貸款年限，這種情況，您所付的利息會少，還貸時間段，但是每個月的壓力還是一樣的；另一種是年限不變，本金減少，利息會比上一種多，
來自提前還貸是縮短還款年限好還是 減少月還款額好2017-06-01
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