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沈陽(yáng)二手房能用公積金貸款嗎

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提問(wèn)者:樊歌闌| 柳州| 1048次瀏覽
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已有3條回答

csfggfd
回答數(shù):21885 | 被采納數(shù):6

裝修'>沈陽(yáng)二手房能用公積金貸款,二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程:
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份,住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。
②交易雙方夫妻二人戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書(shū)面證明原件3份。
④交易房屋的權(quán)屬證書(shū),即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋,要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。
⑤預(yù)付購(gòu)房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。
⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書(shū)面證明原件3份。以所購(gòu)住房或其他抵押物抵押的,還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)或其他抵押物的評(píng)估報(bào)告原件3份。
⑦涉及保證擔(dān)保的,需提供保證人具有保證能力的證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。


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譚洋洋A
回答數(shù):14861 | 被采納數(shù):11

你好,可以的,沈陽(yáng)二手房公積金貸款流程如下:
1.簽三方合同
2.根據(jù)你的情況,算出首付款.先付款
3.評(píng)估公司,評(píng)估價(jià)值
4.到公積金管理中心簽貸款合同
5.過(guò)戶(hù) ??交稅,
6.公積金管理中心會(huì)把錢(qián)直接放給業(yè)主。
希望可以幫助到您,謝謝。


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桃之夭夭521
回答數(shù):5910 | 被采納數(shù):0

可以啊。沈陽(yáng)公積金二手房貸款額度與期限
申請(qǐng)人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為30萬(wàn)元;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為50萬(wàn)元;家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為60萬(wàn)元。郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行。
具體額度計(jì)算公式為:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。 二手房貸款最長(zhǎng)年限為20年
希望能幫助到你


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