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經濟學家談房價貴嗎

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提問者:羅春英| 海口| 548次瀏覽
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已有3條回答

Happy66
回答數:130 | 被采納數:0

有經濟學家說中國的房價看漲的趨勢是必然的。只有等到工業化、城市化基本完成,中國的人口由增長轉為下降這個階段出現,中國的房地產業才叫進入了收縮期。那個時候賣房需求可能大于買房的需求,房價在那個階段才會真正發生逆轉。至少10年以后才會到來。所以在未來十年,房價總體上還是一個看漲的趨勢。尤其是一線城市房價增長迅速,部分二三線城市出現供大于求的形勢,房價有下降的趨勢


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db3su9c
回答數:1681 | 被采納數:0

朋友你好,經濟學家談房價還是貴的。
房價為什么不理性,除了經濟方面的原因,劉桓認為其中還有一個重要的因素是文化傳統。“我們是儒文化,農耕文化,重視不動產,樹高千丈,葉落歸根,中國人對房地產有特殊的情結,和歐美不一樣。紐約人比裝修'>北京人有錢得多,但紐約的住房自有率是41%,北京是86%。不僅中國,凡儒文化圈的國家和地區,房價都高。比如兩岸四地,還有馬來西亞、韓國、日本等等。日本房地產最高的時候,有一種說法是把東京賣掉可以買整個美國,把日本賣掉可以買八個美國,美國像牛那么大,日本像蠶那么大,一條蠶可以買八頭牛,沒有泡沫才怪呢。”
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sl543
回答數:35019 | 被采納數:12

中國房價不算很貴,這個得分地方講,以上海北京來說吧,已經貴過紐約和東京了。沒辦法,外國人一輩子不買房也無所謂,中國人就講究這個。東西再貴,你有需要就還得買。這就是剛需。房價不能單純的對比,還要考慮到國外的人均收入水平,房屋質量結構,居民消費水平,生活質量等等。國外房價高,但并不意味著大多數國民買不起,居民買不起房屋,與買得起但是不把錢用在房屋消費上也不同。軟著陸只是我們的幻想,如果不讓中國經濟硬著陸,帝國主義列強何談搜刮官脂官膏。整個局勢已盡在人家掌握之中,有人不作為,有人叛逃,有人只得打醬油罷了。


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