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收房的時候大家都是很開心的，心里想要怎么樣把它裝修更漂亮呢，擔(dān)心就是現(xiàn)在房子的質(zhì)量很多都有問題的，怕到時自己的房子也一樣有問題的，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對于購房者來講，商品房交房程序一定要進行詳細了解的。
一、通知
開發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。購房者應(yīng)在約定時間內(nèi)到房屋所在地對房屋進行驗收交接，除非發(fā)生不可抗力事件。
二、驗收
購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
三、提供《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》
《新建住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。
四、簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交換書；
對不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。
所以說交房時一定要仔細的驗收，一套房子將要陪伴幾十年，如果交房時不注意，一個小錯誤就可能影響以后的生活。最好是請專業(yè)的驗房機構(gòu)進行驗收，房子在質(zhì)量上才會更有保障的?，F(xiàn)在人的也大部分都會請專業(yè)的師傅進行驗收了，很少自己驗收的。
小西天房價：
小西天4室2廳 建筑面積：157㎡ 970萬 61783元/㎡
小西天1室2廳 建筑面積： 78㎡ 510萬 65284元/㎡
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
小西天房價
售價880萬
參考首付264.00萬
參考月供40313元
單價75213元/平米
所在小區(qū)今典花園
位置海淀 小西天
房型2室1廳1衛(wèi)
面積117平米
售價600萬
參考首付180.00萬
參考月供27486元
單價98360元/平米
所在小區(qū)新街口外大街8號院
位置海淀 小西天
房型2室1廳1衛(wèi)
面積61平米
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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二手房均價:64059.19元/平方米，小西天志強園 ，西直門華潤置地，南北通透2居，2室 1廳 1衛(wèi)， 64㎡，260 萬 ，此房兩居室，主臥朝南帶陽臺有20平米，次臥朝北有15平米，一進門是一個客廳有8平米，樓層，視
來自誰可以說說小西天的房價是多少2016-11-07 -
小西天1月二手房均價 ??55235 ??元/m2 小西天12月二手房均價 ??53480 ??元/m2 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
來自小西天二手房價有多高2016-05-18 -
北京小西天二手房價均價：52457元/平米,而且小區(qū)的占地面積較大，內(nèi)部環(huán)境整潔干凈，道路寬敞舒暢。通過小區(qū)道路的合理組織，休閑設(shè)施的精心安排，提供自然、舒適的居住環(huán)境。低密度、高綠化率，輕松生活城的大盤氣度引領(lǐng)居住方向
來自北京小西天二手房價哪位知道的說下2016-12-25 -
北二環(huán)西直門遠洋風(fēng)景南北三居室。地址：小西天-德勝門西大街15號(西直門橋東北300米)。參考價格103598元/平方米。價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。周邊設(shè)施齊全，生活方便。是不錯的選擇。
來自小西天二手房價高不高2017-12-19 -
小西天五月華庭房價; 均價： ??18804元/平方米 類 ?? ?? ??型：普通公寓 占地面積：19401平方米 產(chǎn)權(quán)年限：70年 綠化率：20% 容積率：1.9% 物業(yè)費：2.8元/平/月 途徑公交
來自請問小西天五月華庭二手房房價是多少2016-12-23
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