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請問誰清楚房貸多久合適

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提問者:樂聰慧| 阜陽| 524次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
大家要知道的是,并無適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定:
  1、個人住房貸款最長期限為30年;
  2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
  3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。
  對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。
  如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。
  雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系,但在行家看來,卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。


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虛情假意_6702
回答數:8747 | 被采納數:1

據我了解貸多長時間合適和你的收入情況和還貸能力有關。按銀行的規定,每月的按揭款不能超過月收入的一半。如果你的隱形還貸能力超過你的明面月收入情況的話你也可以辦一個假的收入證明,好來提高你的按揭還款額度。現給出貸款30萬的各期限月供情況。
10年:3414.08 15年:2621.58
20年:2245.56 25年:2035 30年:1906.0
希望能幫助到你


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就是這么帥
回答數:37281 | 被采納數:15

房貸多久合適:
看你提交資料的速度,你是自己辦的,還是開發商幫你辦的?開發商的會慢一些,但是省事情,不用你操心。自己辦的話,因為只有一個人,相對會快一些。但是自己跑銀行什么的,很多手續,會很煩。一般你資料齊全的話,銀行審批加調查最快15天,慢的要一個月以上。


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