公積金貸款資料齊全一般需要1個月左右能放款。
公積金辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過. ??
2、審批通過后,一般是在多久會放款。審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。 ?? 3、如果采用資金監(jiān)管方式買賣,目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶,如果可以,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。
1、住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金,委托銀行向購買自住住房(包括建造、大
修)的住房公積金繳存發(fā)放的優(yōu)惠貸款。住房公積金貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。新<條列>規(guī)定的住房公積金貸款專指職工個人貸款
2、這是從建設(shè)性貸款向消費性貸款的轉(zhuǎn)變,是對住房公積金使用方向的重大調(diào)整,改變了長期以來重建設(shè)、輕消費的觀念,有利于改變職工消費結(jié)構(gòu)
3、使住房消費支出達(dá)到職工家庭收入的合理比重,保證國家,單位職工的合理負(fù)擔(dān);調(diào)整房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu),解決有效需求不足的問題,達(dá)到住宅市場供求平衡和優(yōu)化結(jié)構(gòu)。
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