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請(qǐng)問誰清楚產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)證嗎

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提問者:尹淑雅| 安順| 675次瀏覽
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已有3條回答

我想
回答數(shù):5750 | 被采納數(shù):0

你好,房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者所有。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
房產(chǎn)證,購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。希望可以幫到你。


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極客為茫
回答數(shù):28392 | 被采納數(shù):8

不一樣的。房產(chǎn)證是籠統(tǒng)概念指房證 ,細(xì)分的話有私有產(chǎn)權(quán)證、公有房房證、單位產(chǎn)房證、共有產(chǎn)房證、軍產(chǎn)房證和中外和資產(chǎn)房證,土地證是指土地使用權(quán)證。希望對(duì)你有用!


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