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ctc1997
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鋼結構廠房施工合同發包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時間：__________________________ 簽訂地點：__________________________根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。 第一條 工程項目 一、工程名稱：__________________________ 二、工程地點：__________________________ 三、承包范圍和內容：(詳見工程附件圖)；工程建筑面積__________(平方米)；其它：__________ 四、工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)。 第二條 施工準備 一、發包方： １． 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。 ２． 月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。 ３．本合同簽訂后______天內提交建筑許可證。 二、承包方： １．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作； ２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場； 第三條 工程期限 一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收。 二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。 三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： １．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工； ２．凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度； ３．不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度； ４．在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上(每次連續４小時以上)，影響正常施工； ５．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工； ６．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工； ７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條 工程質量 一、本工程質量經雙方研究要求達到： 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。 三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定： １．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程； ２．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程； ３．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序； ４．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收； ５．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施； ６．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。 第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理 一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二)； 二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購； 三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________ 第六條 工程價款的支付與結算 工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。 一、本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價_____％備料款，計人民幣__________萬元。_ 二、1.承包方的工程進度完成全部屋架部份焊接后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％；2. 承包方的工程進度完成全部檁條焊接后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％；3承包方的工程進度完成全部瓦面部份安裝完成后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％。 三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。 四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。 五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。 六、本合同造價結算方式：________________________________________ 第七條 施工與設計變更 一、雙方認可的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，承、發包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。 三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。 四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。 第八條 工程驗收 一、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。 二、工程竣工驗收后，方包方方可使用。 在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。 第九條 違約責任 承包方的責任： 一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。 發包方的責任： 一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。 三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。 四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。 五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十條 糾紛解決辦法 任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決： 一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁； 二、向人民法院起訴。 第十一條 附則 一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 發包方(蓋章)：___________ 承包方(蓋章)：___________法定代表人(簽章)：___________ 法定代表人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________ 委托代理人(簽章)：___________ 年 月 日
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孟小萱
回答數：6573 | 被采納數：2
鋼結構承包合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規定，及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下條例：
一、工程內容：鋼結構及彩鋼瓦、門窗的制作安裝等(附鋼結構工程預算表).
二、工期：
經甲乙雙方協商，本工程從 年 月 日始至 年 月 日結束。總工期為 天，其中制作工期為 天，安裝工期為 天，如遇不可抗力因素，(如戰爭、地震、雨天等)工期順延。
三、質量及技術標準：
所有材料必須達到合格，由乙方質量人員現場檢測，施工質量達到國家標準。
四、雙方責任：
1、甲方提供標準的施工圖紙，如有變更，及時給予解答，并及時提供變更圖紙，甲方提供原材料堆放場地；提供電源及電表箱以上電線，配合乙方解決施工中出現的問題。
2、乙方認真領會圖紙及設計要求，按圖施工，同時提供各單項目的材料報告，如需現場復查，可聯系溝通，但費用甲方承擔，在施工過程中，乙方要準守國家的法律法規，工程質量確保合格。
3、乙方提供公司資質及上崗人員的上崗證，材料力學性能檢測報告單以及工程施工驗收資料，乙方在甲方提供防銹漆的情況下，免費為甲方噴底漆。
五、付款方式:
1、工程總價為 萬元，合同簽訂3日內，先預付材料款 40% ，計人民幣 萬元，鋼結構進場后再付 ，計人民幣 萬元，待工程完工后經檢查合格15日內全部付清余下款項，合計 萬元(合同總價3%的質保金除外)。
2、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工而帶來的各種損失，應由甲方承擔。
六、安全施工:
乙方工人進入工地，必須遵守工地的安全規范，統一安排，自備安全用品。高空作業，必須系安全帶，配帶安全帽，使用電氣設備要規范，必須安全可靠，特別室外用電要防水，接地，配電箱要配備漏電保護器，以防為主，安全施工。如發生不安全事故，一切責任由乙方自負，甲方不承擔任何事故責任及經濟損失。
七、開工及延期開工：
(1)乙方應按合同約定的工期開工。
(2 )因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同 約定的開工日期前 2 天，以書面形式通知乙方，推遲開工日期；并相應順延工期。如甲方沒有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。
八、工程質量：
1、乙方對鋼結構工程的施工安裝質量和其所提供的材料、制作的構件質量負責。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家有關規范、規程、 標準的要求制作施工。
3、乙方應按鋼結構工程質量驗收規范對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程主構件安裝完工時，應通知甲方代表或監理工程師進行中間結構驗收。
4、工程保修期為一年。在質保期內，如有工程質量問題乙方應給予及時維修。
九、爭議：
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向各自所在地人民法院提 起訴訟。
本合同一式四份，甲乙雙方各持貳份。工程結算完畢。付清工程款后，合同自動失效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代理人：(簽章) 代理人：(簽章)
電話: 電話:
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榮耀vvv
回答數：74255 | 被采納數：13
本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方) XX業主管理委員會/房地產開發公司
受委托方(以下簡稱乙方) XX物業管理公司
根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《裝修'>深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條 物業基本情況
座落位置： 市 區 路(街道) 號；占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米；物業類型： (住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)
第二條 委托管理事項
1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。
2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。
3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。
4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點、)的維修、養護和管理。
5.公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6.交通、車輛行駛及停泊。
7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產保險保管責任)
8.社區文化娛樂活動。
9.物業及物業管理檔案、資料；
10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；
第三條 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 甲方的權利和義務
1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
2.對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；
3.委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的 責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；
4.甲方在合同生效之日起 日內按規定向乙方提供經營性商業用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。
5.甲方在合同生效之日起 日內按政府規定向乙方提供管理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 項使用：
①無償使用。
②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、。)，并在乙方管理期滿時予以收回；
7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；
5.有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；
6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；
7.至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作；
11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。
12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)
第六條 管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準；年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。
第七條 管理服務費用
l.本物業的管理服務費按下列第 項執行：
①按政府規定的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元
②按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元；
③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積 元；支付期限： ；方式： ；
2.管理服務費標準的調整按下列第 項執行：
①按政府規定的標準調整；
②按每年 %的幅度上調；
③按每年 %的幅度下調；
④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整；
⑤按雙方議定的標準調整；
3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
5.本物業的公用設施專用基金共計 元，由甲方負責在 時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用 元，按下列第 項執行：
①由甲方在本合同生效之日起 日內向乙方支付；
②由乙方承擔；
③在 費用中支付； ④ .
7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第 項執行：
①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月 元；
②由甲方承擔上述管理成本費用的 %；
第八條 獎懲措施
1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵；
2.乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：
3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第九條 違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準) 4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條 其他事項
1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。
3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
4.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
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總承包單位: 分包單位: 按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，甲、乙雙方協商簽定本施工合同并一致確認以下條款內容: 第1條 工程概況 1.1 工程名稱
來自施工鋼結構合同范本誰有?2015-08-08 -
鋼結構工程承包協議 編號：01 發包方（甲方）：承包方（乙方）：
來自誰有鋼結構工程承包合同范本？2015-10-24 -
合同編號____________________________ 工程名稱：__________________________ 工程編號：__________________________ 發包方：______
來自鋼結構工程分包合同范本哪位有？2016-10-16 -
工程承攬合同范本 委托單位(甲方)： 承攬單位(乙方)：杭州xx文化藝術策劃有限公司 為規范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包
來自鋼結構工程承攬合同范本哪位提供下？2015-11-10 -
發包人： 承包人： 日 期： 年 月 日
來自鋼結構建筑合同范本哪位有？2015-07-03
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