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求助大神農村房收房產稅嗎

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提問者:尤高峰| 泉州| 764次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

農村自建房不繳納房產稅,只需要經過審批手續建造即可。 購買店面需要交房產稅,因為店面的用途是經營性用途,非居住用房。 房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。


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ag123456
回答數:23005 | 被采納數:6

所謂房產稅,是指以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。

  房產稅的征收具有以下特點:
⑴房產稅屬于財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只能是房屋;
⑵征收范圍只限于城市、縣城或建制鎮和工礦區的經營性房屋;
⑶對房屋的經營使用方式區別規定征稅辦法,對于自用的房屋按房產計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。我國《房產稅暫行條例》第一條規定:“房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收?!眹邑斦俊⒍悇湛偩衷凇蛾P于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中進一步明確,“城市的征稅范圍為市區、郊區和市轄縣縣城,不包括農村;建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地,不包括所轄的行政村?!?999年國家稅務總局《關于調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規定的通知》中再次明確:“對農林牧漁業用地和農民居住房屋及土地不征收房產稅和土地使用稅?!币虼?,農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋,不在征稅范圍之內,農民對此不用繳納房產稅,稅務部門對農村房屋征收房產稅,屬于違反法律法規規定擅自開征的行為。


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hao1612581789
回答數:13117 | 被采納數:14

村自建房不繳納房產稅,只需要經過審批手續建造即可。
購買店面需要交房產稅,因為店面的用途是經營性用途,非居住用房。 房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。


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