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我想問問公寓能公積金貸款嗎

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提問者:殷書文| 信陽| 587次瀏覽
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已有3條回答

回答數:36637 | 被采納數:78

不可以的, 70年產權的成套住宅可以使用公積金貸款。一般二手房中一個人最多可以使用公積金貸款21萬。另40年產權的商住兩用房是不受調控政策限制(不限購不限貸),適合投資,租金一般都比較高。40年產權的房子以后交易的時候一般比70年的住宅房交易稅費要高一些


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

不能。
1、公積金是國家規定的、在職職工(單位)以工資為基數并按比例交納的住房公共積累基金。具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權動用。
2、公積金的主要用途是:用于購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
3、在實際使用中:當需要購買住房,需要貸款時,只要正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內有一定余額的,可按帳戶內余額的30倍這個數來申請貸款(最高30萬元),而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
4、當建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
5、當購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用于償還貸款本息。
6、如果住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租。
7、公積金的提取使用一定要與住房有關,否則不能提取(要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取)。
希望我的回答能幫到您


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[昵稱被屏蔽]
回答數:56068 | 被采納數:37

酒店式公寓要看房產證上的性質,如果是住宅,那是可以的,如果是商業性質的,那是不可以的。因為公積金貸款是正對住宅的。


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