公積金提取方法
  根據《提取規定》,職工申請提取住房公積金,可以通過公積金中心網上服務平臺申報..." />

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誰來解答下深圳公積金怎樣取出來

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提問者:夏甘雨| 宿遷| 742次瀏覽
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葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
公積金提取方法
  根據《提取規定》,職工申請提取住房公積金,可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。用于其他住房消費的,職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后,可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。
  公積金中心應當在受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的,由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續,銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中。
  基本
  材料
  1、住房公積金聯名卡;
  2、身份證;
  3、《裝修'>深圳市住房公積金提取申請表》。
  昨天,深圳市住房公積金管理中心(下稱公積金中心)公布了《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》(下稱《提取規定》)。該《提取規定》有效期為2年,將于9月1日正式實施。該規定進一步降低了提取門檻。
  1租房提取
  無需提交租房合同
  《提取規定》:“支付本市范圍內住房租金的,職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取。”
  解讀:根據公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議,《提取規定》取消了1000元的額度限制,并取消了提取時提供租賃合同的要求,僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。
  2購房提取
  限制進一步放寬
  《提取規定》:“購買具有所有權的住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”
  解讀:根據公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見,《提取規定》放寬了限制。征求意見稿規定,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的。
  按照《提取規定》,2010年9月30日之前已有三套及以上住房的,若是票據等憑證時間符合要求,還是可以提取60%的;該項規定僅是對2010年9月30日后購買的第三套及以上住房(包括異地買房)要求不能提取,若其他住房的票據等憑證符合要求,也是可以選擇其中一套提取60%的。
  同時,《提取規定》取消了票據等憑證出具時間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行(2010年12月20日)之后的要求,只保留了申請提取時間與憑證出具時間相隔在兩年以內的要求。因此,職工若是在2011年9月申請提取,其購房有關憑證出具時間最早可從2009年9月開始算。
  此外,繳存職工不管是在深圳市內還是市外的住房都可按規定申請購房提取。
  3還貸提取
  首套房可提實際還貸額
  《提取規定》:“償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%; 2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”
  解讀:征求意見稿中,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的;首套房按月應繳額提取且不得超過實際還貸額。
  按照《提取規定》,有兩個新變化:一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括異地),還是可以提取60%的,但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提取;二是首套房按月實際還貸額提取。
  4留存額
  3個月降為1個月
  《提取規定》:“職工按照本章規定提取住房公積金后,其提取后的住房公積金賬戶余額不應低于職工申請當月的月應繳存額。”
  解讀:根據公眾提出的降低留存額的意見,《提取規定》將留存額由3個月降為1個月。住房公積金制度具有保障性、互助性和強制性的特點。保存留存額的規定主要是為體現住房公積金的互助性原則,即將留存下來的資金,用以確保和滿足后續職工購房貸款的資金需求。從各地住房公積金實踐的發展過程來看,其住房公積金留存額均是從多到少;同樣隨著我市住房公積金制度的不斷發展,不久的將來我市住房公積金的留存額也將逐步降低,甚至可能取消。
  5住房消費
  裝修也可用公積金
  《提取規定》:“用于其他住房消費的,職工應當按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計滿12個月,每年度可以申請提取一次,可提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取。
  本規定中所稱其他住房消費包括支付住房物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他未納入本規定第五條第(一)項至第(四)項規定中的住房消費情形。”
  解讀:根據公眾提出的增加提取情形、提高物業費提取額度的意見,《提取規定》新增了其他住房消費這一提取情形。將住房物業服務費、裝修費、日常收取的物業專項維修資金、舊住宅區加裝電梯費以及其他不符合購房、租房、還貸提取條件要求的住房消費情形納入到其他住房消費情形。
  職工只需到住房公積金業務網點簽訂網上業務辦理協議,就能每年在網上辦理提取手續,提取申請時間段內職工住房公積金應繳存總額的30%。

  相關證明材料
  1、購買商品住房:
  一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;
  2、購買政策性(保障性)住房:
  提交房地產權屬證書或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據;
  3、異地購房:
  提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票;
  4、償還本市范圍內具有所
  有權的住房的貸款本息:
  提交貸款合同、抵押合同、還款證明;按月還貸委托提取的,需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協議書;
  5、建造本市范圍內具有所
  有權住房:
  提交土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票;
  6、翻建本市范圍內具有所
  有權住房:
  提交房地產權屬證書、市規劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票;
  7、大修本市范圍內具有所
  有權住房:
  提交房地產權屬證書、市建設部門或者具備資質的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發票。
  8、支付本市范圍內住房租金和用于其他住房消費:
  僅需提交基本材料。


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

職工有下列情形之一的,可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)離休、退休(或達到法定退休年齡) 的;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
(9)下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。

  職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,若提取本人名下住房公積金不足時,對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
希望我的回答對您有所幫助。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

2015年1月28日,住建部、財政部、央行發布通知:①職工連續足額繳存滿三月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;②租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;③租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。


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