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1、貸款額度=借款人和配偶及其參與計(jì)算額度人員的住房公積金月工資基數(shù)之和×35%×12個(gè)月×貸款年數(shù)；
2、貸款限度。由市公積金管理中心每年年初公布。現(xiàn)定為10萬元，同時(shí)不得超過購買、建造、翻建、大修一套住房的80%的費(fèi)用；
3、貸款年限期1-30年。
住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：
1、辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。
2、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 ：(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2；
3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。希望能幫助到你
1、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長(zhǎng)不得超過30年；
2、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長(zhǎng)不得超過15年；
3、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
4、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
5、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過5年。
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1、具有有效居留身份，職工本人及其所在單位連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶有6個(gè)月以上繳存余額; 2、具有合法有效的《商品房購銷合同)(契約)等證明材料或職能部門批準(zhǔn)的建造、翻建、大修住房手續(xù)
來自我來問問個(gè)人住房公積金能貸款嗎2016-12-13 -
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企
來自哪位清楚什么是個(gè)人住房公積金貸款2016-02-18 -
公積金貸款流程 一、 公積金窗口收資料，入電腦掌握進(jìn)程 二、 通知交款（預(yù)收款）包括契稅維修基金等服務(wù)費(fèi) 三、 打出收款明細(xì)表。（一份給客戶，一份貼在檔案袋上） 四、 繳納契稅、維修基金，整理貸款資料 五、 客
來自遼寧個(gè)人住房公積金貸款流程是怎樣的？2016-07-22 -
您好！可以試試以下的方法哦： 第一步 貸款咨詢 借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行： 第二步 提交申請(qǐng) 1.
來自成都個(gè)人住房公積金貸款怎么辦理？2016-10-19 -
貸款條件 a、具有完全民事行為能力;b、所購、建房屋，屬國(guó)有土地上具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋;c、以所購、建房屋作抵押;d、售房單位同意提供階段性擔(dān)保;e、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有能夠按時(shí)償還貸款本息能力;f、無不良信用
來自廣西個(gè)人住房公積金貸款查詢流程誰清楚？2016-04-15
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